Huis te koop, Gingelom RBX18816

Steenweg 97, 3890 Gingelom

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een charmante woning waar gezelligheid, comfort en buitenruimte samenkomen? Dan is deze woning aan de Steenweg 97 in Gingelom zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 504 m² biedt deze woning, gebouwd in 1949, een aangename woonomgeving met heel wat troeven.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de houtkachel voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens de warmere maanden. Aansluitend vind je de keuken, vanwaar je uitkijkt op de tuin. Zo geniet je ook tijdens het koken van een aangenaam zicht op het groen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal als extra bergruimte.Ook buiten valt er heel wat te genieten. De gezellige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Op het overdekte terras kan je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de garage kan je jouw wagen veilig en comfortabel parkeren.Op het vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing met pvc-raamwerk, centrale verwarming op aardgas en een houtkachel in de leefruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de leefruimte en in één van de slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label D.Ben je op zoek naar een woning met karakter, een aangename tuin en praktische extra ruimtes? Dan is dit misschien wel de thuis waar je naar op zoek bent!Contacteer De Woonmakers snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact om meer informatie te ontvangen of een bezoek in te plannen.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 473 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 178 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 23 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 504 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261016-0003977798-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18816 Ref. verkoper: 4484301 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

678 m · 2' 17'' 678 m · 1' 6'' 529 m · 8' 678 m · 8'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Kleuterscholen

719 m · 2' 25'' 719 m · 1' 12'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Basisscholen

719 m · 2' 25'' 719 m · 1' 12'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,9 km · 4' 3,3 km · 46' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,2 km · 7'

22 - Landen - Sint-Truiden Bus

383 m · 5'

221 - Landen - Sint-Truiden

383 m · 5'

221 - Sint-Truiden - Landen

392 m · 5'

Landen Treinstations

4,7 km · 18' 4,7 km · 5' 3,9 km · 47' 4,7 km · 56'

Impermo Sint Truiden Laadstations

9,8 km · 10'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

4,2 km · 14' 3,4 km · 51' 4,2 km · 51'

Winkelen

Aldi Gingelom Winkels

452 m · 2' 13'' 493 m · 45'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Spar Express Velm

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 43'' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Colruyt Landen

3,9 km · 13' 4 km · 4' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

7,3 km · 8'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

14,3 km · 14'

Château Féodal De Moha Kastelen

28 km · 32'

Avernas Golf Club Golfen

9,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

46,3 km · 33' 37,5 km · 2º 18'

Seraing

43,8 km · 33' 37,9 km · 2º 31'

Genk

41,4 km · 32' 38,5 km · 2º 20'

Hasselt

26,8 km · 22' 25,3 km · 1º 28'

Leuven

50,4 km · 35' 35,7 km · 2º 1'

Luik

39,2 km · 29' 36,5 km · 2º 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gingelom (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Velm (3 minuten rijden), Colruyt Landen (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 221 - Landen - Sint-Truiden, 22 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ukkepuk", op slechts 8 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gingelom RBX18816

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gingelom RBX18816

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?