Huis te koop, Gingelom RBX27552

Montenakenstraat 7A, 3890 Gingelom

199 000 €

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het landelijke Montenaken, een deelgemeente van Gingelom. Hier geniet u van een rustige, groene omgeving met uitgestrekte velden en mooie landelijke vergezichten. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de omliggende gemeenten.Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 13a52ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Dankzij de ruime indeling en de verschillende bijgebouwen biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte, een bijkomende kamer en een keuken met aansluitende eethoek. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra opbergruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, eventueel een bijkomende invulling krijgen. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met verschillende bergmogelijkheden.Een absolute troef van dit eigendom is de ruime aangrenzende schuur met verschillende bijgebouwen. Deze bieden bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.Ook buiten heeft dit eigendom heel wat te bieden! Achter de woning bevindt zich een ruim perceel met een mooi landelijk uitzicht over de omliggende velden. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren waar u in alle rust kan genieten.De woning is toe aan een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar indeling, de ruime bijgebouwen en het mooie perceel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 470 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1352 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 807 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261030-0003988092-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27552 Ref. verkoper: 4500487 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Minimax Kinderdagverblijven

2,3 km · 9' 2,7 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Go! Basisschool De Kleurenboom Kleuterscholen

1 km · 4' 1 km · 1' 7'' 982 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Kleurenboom Basisscholen

1 km · 4' 1 km · 1' 7'' 982 m · 12' 1 km · 12'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 3,7 km · 56' 5,3 km · 1º 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,7 km · 6'

22 - Sint-Truiden - Landen Bus

967 m · 12'

221 - Sint-Truiden - Landen

967 m · 12'

221 - Landen - Sint-Truiden

980 m · 12'

Landen Treinstations

5,9 km · 24' 6 km · 6' 3,9 km · 47' 5,9 km · 1º 12'

Château De Herzée Laadstations

8 km · 9'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

5,7 km · 19' 3,8 km · 46' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Aldi Gingelom Winkels

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 53'' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Colruyt Landen

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 3,5 km · 52' 5,3 km · 1º 4'

Lidl Landen

5,6 km · 19' 5,6 km · 6' 3,6 km · 49' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

6,8 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,8 km · 13'

Château Féodal De Moha Kastelen

25,1 km · 29'

Avernas Golf Club Golfen

8,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,2 km · 36' 40,4 km · 2º 27'

Seraing

42,1 km · 31' 37,9 km · 2º 32'

Hasselt

29,7 km · 26' 28,2 km · 1º 38'

Leuven

49,8 km · 34' 37,1 km · 2º 7'

Namen

43,3 km · 38' 37,9 km · 2º 10'

Luik

37,5 km · 28' 36,9 km · 2º 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Montenakenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 29 minuten rijden.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gingelom (3 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden), Lidl Landen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Minimax" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleurenboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op 12 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gingelom RBX27552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gingelom RBX27552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?