Video

Huis te koop, Gingelom VBE15578

Beekstraat 7, 3890 Gingelom

Vanaf 175 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s) 49 m² Tuin

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Faire offre à partir de 175 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Charmante maison villageoise située dans le village de Montenaken à proximité des facilités et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Sur un volume habitable d'environ 139 m², le bien se compose d'un spacieux séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres de 37, 19 et 15 m², salle de bains, buanderie, local technique, cave et petit jardin d'extérieur. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, revenu cadastral 453€. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB/EPC : E - 405 kWh/m² an - 87346 kWh/an - 20251129-0003738173-RES-1. A venir visiter sans tarder!

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 453 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 37 m²

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 49 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 219 m²

Diepte perceel 23 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 87346 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/11/2035

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

mb7-controle electrique (non conforme).pdf Download

mb7-epc (peb).pdf Download

mb7-etage2.jpg Download

mb7-etage0.jpg Download

mb7-etage1.jpg Download

mb7-etage-1.jpg Download

mb7-certificat amiante doc officiel.pdf Download

mb7-livret_beekstraat-7_fr_compressed.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE15578 Ref. verkoper: 7674311 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Minimax Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 3,9 km · 5' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Go! Basisschool De Kleurenboom Kleuterscholen

422 m · 1' 56'' 422 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Basisschool De Kleurenboom Basisscholen

422 m · 1' 56'' 422 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

6,1 km · 24' 6,5 km · 7' 4,6 km · 12' 6 km · 1º 12'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5 km · 6'

221 - Sint-Truiden - Landen Bus

97 m · 1' 10''

22 - Sint-Truiden - Landen

97 m · 1' 10''

929 - Landen - Jeuk

108 m · 1' 18''

Landen Treinstations

5,5 km · 23' 5,7 km · 7' 4,7 km · 16' 5,5 km · 1º 6'

Château De Herzée Laadstations

7,4 km · 8'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

5,2 km · 18' 4,6 km · 15' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Aldi Gingelom Winkels

3,7 km · 13' 3,8 km · 4' 3,2 km · 35' 3,7 km · 44'

Colruyt Landen

5,7 km · 20' 6,6 km · 7' 4,4 km · 13' 5,7 km · 1º 8'

Lidl Landen

5,5 km · 19' 5,5 km · 7' 4,4 km · 16' 5,5 km · 1º 5'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

6,1 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,1 km · 13'

Château Féodal De Moha Kastelen

24,4 km · 29'

Avernas Golf Club Golfen

7,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

50,5 km · 38' 41,5 km · 2º 31'

Seraing

40,9 km · 30' 36,8 km · 2º 28'

Hasselt

30,9 km · 27' 29,3 km · 1º 44'

Leuven

49,2 km · 34' 36,7 km · 2º 6'

Namen

42,6 km · 37' 37,2 km · 2º 7'

Luik

36,4 km · 26' 36 km · 2º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Beekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 7 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 13 minuten.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Minimax" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Sint-Truiden - Landen, 929 - Landen - Jeuk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gingelom (4 minuten rijden), Colruyt Landen (7 minuten rijden), Lidl Landen (7 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gingelom VBE15578

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gingelom VBE15578

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?