Huis te koop, Oostham RBX21103

Essenweg 2, 3945 Oostham

489 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een prachtig perceel in Ham Deze vrijstaande woning in Ham combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum, de autosnelweg en omliggende gemeenten geniet je hier van een ideale woonlocatie. De woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en comfort. Met een EPC-label A, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest, zonnepanelen, een warmtepompboiler( voor warm water) en verwarming via een warmtepomp ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte met een aangename leefkeuken. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek met houthaard en een aparte eetkamer. Verder vind je nog een technische ruimte, berging, gastentoilet, badkamer en inkomhal met trap naar de verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van circa 2.260 m² zorgt voor volop ruimte en privacy, met achteraan een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. Bovendien is er achter de woning een ruime garage aanwezig. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 489 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Breedte voorgevel 9 m

Totale grondoppervlakte 2260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3630685-RERS-2

Geldigheidsdatum EPC 15/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21103 Ref. verkoper: 346585 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

2,8 km · 10' 3,2 km · 4' 2,3 km · 21' 2,8 km · 34'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 29'' 849 m · 13' 1 km · 13'

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 29'' 849 m · 13' 1 km · 13'

Campus FLX Middenschool Middelbare scholen

4,5 km · 20' 5 km · 7' 4 km · 42' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7 km · 8'

155 - Leopoldsburg - Diest Bus

920 m · 11'

156 - Leopoldsburg - Diest

920 m · 11'

264 - Hechtel - Tessenderlo

920 m · 11'

Beverlo Treinstations

5,4 km · 24' 6,9 km · 8' 4,6 km · 48' 5,3 km · 1º 4'

Okay, Ham Laadstations

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

2,9 km · 10' 2,5 km · 19' 2,9 km · 35'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

673 m · 6' 1,1 km · 2' 5'' 529 m · 8' 673 m · 8'

Okay Ham

1 km · 7' 1,5 km · 2' 11'' 596 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,1 km · 8' 1,5 km · 2' 45'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,5 km · 12' 8,4 km · 32'

Turnhout

34,7 km · 37' 32,5 km · 1º 50'

Sittard

62,8 km · 48' 56,6 km · 4º 11'

Weert

45,5 km · 45' 43,2 km · 2º 48'

Genk

35,1 km · 30' 32,1 km · 1º 55'

Hasselt

29,8 km · 25' 25,8 km · 1º 46'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rondveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ham (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 35 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Turnhout in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 264 - Hechtel - Tessenderlo, 155 - Leopoldsburg - Diest, 156 - Leopoldsburg - Diest met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Basisschool De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus FLX Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oostham RBX21103

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oostham RBX21103

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostham?