Huis te koop, Oostham RBX35636

Essenweg 2, 3945 Oostham

489 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een prachtig perceel in Ham Deze vrijstaande woning in Ham combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum, de autosnelweg en omliggende gemeenten geniet je hier van een ideale woonlocatie. De woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en comfort. Met een EPC-label A, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest, zonnepanelen, een warmtepompboiler( voor warm water) en verwarming via een warmtepomp ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte met een aangename leefkeuken. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek met houthaard en een aparte eetkamer. Verder vind je nog een technische ruimte, berging, gastentoilet, badkamer en inkomhal met trap naar de verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van circa 2.260 m² zorgt voor volop ruimte en privacy, met achteraan een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. Bovendien is er achter de woning een ruime garage aanwezig. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 489 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3630685-RERS-2

Geldigheidsdatum EPC 15/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX35636 Ref. verkoper: 354311 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

2,8 km · 10' 3,2 km · 4' 2,3 km · 21' 2,8 km · 34'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 29'' 849 m · 13' 1 km · 13'

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 29'' 849 m · 13' 1 km · 13'

Campus FLX Middenschool Middelbare scholen

4,5 km · 20' 5 km · 7' 4 km · 42' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7 km · 8'

155 - Leopoldsburg - Diest Bus

920 m · 11'

154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

920 m · 11'

264 - Hechtel - Tessenderlo

920 m · 11'

Beverlo Treinstations

5,4 km · 24' 6,9 km · 8' 4,6 km · 48' 5,3 km · 1º 4'

Okay, Ham Laadstations

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

2,9 km · 10' 2,5 km · 19' 2,9 km · 35'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

673 m · 6' 1,1 km · 2' 5'' 529 m · 8' 673 m · 8'

Okay Ham

1 km · 7' 1,5 km · 2' 11'' 596 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,1 km · 8' 1,5 km · 2' 45'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,5 km · 12' 8,4 km · 32'

Turnhout

34,7 km · 37' 32,5 km · 1º 50'

Sittard

62,8 km · 48' 56,6 km · 4º 11'

Weert

45,5 km · 45' 43,2 km · 2º 48'

Genk

35,1 km · 30' 32,1 km · 1º 55'

Hasselt

29,8 km · 25' 25,8 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rondveld, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 264 - Hechtel - Tessenderlo, 155 - Leopoldsburg - Diest, 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ham (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Hiphoi" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus FLX Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oostham RBX35636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oostham RBX35636

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostham?