Toerisme
Zich vestigen nabij Rondveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Oostham RBX39561
Essenweg 2, 3945 Oostham
469 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 12u30-13u30. Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een prachtig perceel in Ham Deze vrijstaande woning in Ham combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum, de autosnelweg en omliggende gemeenten geniet je hier van een ideale woonlocatie. De woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en comfort. Met een EPC-label A, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest, zonnepanelen, een warmtepompboiler( voor warm water) en verwarming via een warmtepomp ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte met een aangename leefkeuken. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek met houthaard en een aparte eetkamer. Verder vind je nog een technische ruimte, berging, gastentoilet, badkamer en inkomhal met trap naar de verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van circa 2.260 m² zorgt voor volop ruimte en privacy, met achteraan een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. Bovendien is er achter de woning een ruime garage aanwezig. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
469 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Breedte voorgevel
9 m
Totale grondoppervlakte
2260 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
95 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3630685-RERS-2
Geldigheidsdatum EPC
15/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Basisschool De Zevensprong
Kleuterscholen
Basisschool De Zevensprong
Basisscholen
Campus FLX Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
155 - Leopoldsburg - Diest
Bus
154 - Leopoldsburg - Tessenderlo
156 - Leopoldsburg - Diest
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Lidl Ham
Winkels
Okay Ham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus FLX Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 155 - Leopoldsburg - Diest, 156 - Leopoldsburg - Diest met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ham (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Parking De Monade" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan