Toerisme
Dit pand, dicht bij Schuttebergslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 26 minuten afstand.
Huis te koop, Bocholt RBW92124
Schuttebergslaan 9
, 3950 Bocholt
579 000 €
3 Slaapkamer(s)
249 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september van 12u30 - 13u30. Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en prachtig perceel van 21a27ca. Bent u op zoek naar een ruime woning waar alles zich op één niveau bevindt én waar u volop kunt genieten van groen en ruimte? Dan is deze woning, gelegen aan de Schuttebergslaan 9 in Kaulille, beslist het ontdekken waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249m² (cfr. EPC) en is gelegen op een ruim perceel van 21a27ca. Via de inkomhal krijgt u toegang tot meteen de eerste slaapkamer, het gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de open keuken, waardoor een gezellige en praktisch ruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, oven, microgolf, vaatwasser, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en koelkast. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Momenteel worden twee kamers als slaapkamer gebruikt en is de derde ingericht als bureau. Deze ruimte kan uiteraard eenvoudig opnieuw als volwaardige slaapkamer worden ingericht. Verder is er een badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel. Tenslotte is er ook nog een praktische wasplaats. Een belangrijke troef is de inpandige garage met aansluitend een ruime open zolderruimte. Deze biedt, naast de provisiekelder, bijkomende bergruimte en tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan een hobbyruimte of opslag. Ook technisch biedt de woning heel wat comfort. Er zijn zonnepanelen aanwezig, de woning is aangesloten op aardgas en wordt verwarmd via radiatoren en een houtkachel. Alle vensters zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Daarnaast zijn er rolluiken en vliegenramen aanwezig. Buiten geniet u van een bijzonder ruim perceel van maar liefst 21a27ca. De tuin biedt veel privacy, rust en ruimte en beschikt bovendien over een sfeervolle tuinvijver. Voor paardenliefhebbers is er een extra troef in de vorm van paardenstallen, waardoor het perceel bijzonder geschikt is voor wie wonen en paardenliefhebberij wil combineren. Extra: -Blanco maatregelenregister -GEEN renovatieverplichting -HR++ condensatieketel -Zonnepanelen
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
579 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
249 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2127 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
321 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260824-0003938121-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
24/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Vrolijk Kaulille
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - De Vlieger
Basisscholen
Biotechnicum
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 484 - Hamont - Peer
Bus
De Lijn - 485 - Hamont - Peer
De Lijn - 486 - Hamont - Peer
Hamont
Treinstations
Ramfer-Home
Laadstations
Winkelen
Spar Kaulille
Winkels
Carrefour Market Bocholt
Aldi Bocholt
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 485 - Hamont - Peer, De Lijn - 486 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Hamont - Peer met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamont", op 9 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Villa Vrolijk Kaulille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Biotechnicum" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School - De Vlieger", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kaulille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bocholt (4 minuten rijden), Aldi Bocholt (4 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan