Huis te koop, Leopoldsburg RBW79629 In optie

Tramstraat 56, 3970 Leopoldsburg

210 000 €

3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

* In optie * Te renoveren woning op rustige ligging nabij het centrum van Leopoldsburg Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze rustig gelegen woning in Leopoldsburg heel wat potentieel. Gelegen in een aangename woonomgeving, geniet u hier van de rust terwijl alle voorzieningen, winkels, scholen en het centrum zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Daarnaast geniet u van een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten vertoeft. Op het perceel is er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hoewel de woning steeds zorgvuldig werd onderhouden door de eigenaars, is een grondige renovatie aangewezen om ze aan de hedendaagse woonnormen aan te passen. Voor deze woning geldt de renovatieverplichting conform de Vlaamse regelgeving, gezien het ongunstige EPC-label. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een rustige maar centrale locatie? Contacteer ons dan voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 924 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 192 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 484 m²

Diepte perceel 55 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 650 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79629 Ref. verkoper: 337169 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De (B)englebeertjes Kinderdagverblijven

222 m · 44'' 222 m · 18'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Kleuterscholen

870 m · 2' 58'' 865 m · 1' 15'' 634 m · 10' 870 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Basisscholen

869 m · 2' 57'' 863 m · 1' 14'' 633 m · 10' 869 m · 10'

Bovenbouw Sint-Michiel Middelbare scholen

786 m · 2' 41'' 780 m · 1' 2'' 585 m · 9' 786 m · 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10,8 km · 12'

29 - Lommel - Hasselt Bus

331 m · 4'

172 - Mol - Leopoldsburg

596 m · 7'

29 - Hasselt - Lommel

485 m · 6'

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Treinstations

975 m · 3' 957 m · 1' 19'' 975 m · 12' 975 m · 12'

Selectra Laadstations

761 m · 55''

Cambio - Wit Scholeke Autodelen

9,8 km · 55' 7,8 km · 1º 3' 9,7 km · 1º 57'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Fietsdeelsysteem

535 m · 6'

Winkelen

Spar Express Leopoldsburg Winkels

641 m · 2' 24'' 818 m · 1' 5'' 526 m · 8' 641 m · 8'

Lidl Leopoldsburg

725 m · 2' 25'' 725 m · 55'' 545 m · 9' 725 m · 9'

Aldi Leopoldsburg

840 m · 2' 58'' 840 m · 1' 3'' 635 m · 10' 840 m · 10'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

13,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,4 km · 12' 9,7 km · 56'

Turnhout

37,1 km · 37' 35 km · 1º 58'

Sittard

64,1 km · 47' 50,4 km · 3º 41'

Weert

38,9 km · 37' 37 km · 2º 18'

Genk

36,4 km · 29' 29,9 km · 2º 9'

Hasselt

31,9 km · 27' 25,4 km · 1º 46'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Tramstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 29 - Hasselt - Lommel met een halte op 6 minuten loopafstand, 172 - Mol - Leopoldsburg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Bovenbouw Sint-Michiel", op 9 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De (B)englebeertjes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leopoldsburg RBW79629 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leopoldsburg RBW79629 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?