Toerisme
Dit pand, dicht bij Venberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Heppen RBX35610
Venberg 13, 3971 Heppen
545 000 €
5 Slaapkamer(s)
216 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Via de inkomhal betreden we de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en een eerste gelijkvloerse kamer, die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Aansluitend komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte. De volledige benedenverdieping werd in 2025 grondig gerenoveerd en kreeg een eigentijdse, verzorgde afwerking. Zowel de leefruimte als de aansluitende keuken genieten van veel natuurlijk licht en een aangename visuele verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde/vijfde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Doorheen de woning werd veel aandacht besteed aan praktische bergruimte dankzij de verschillende ingemaakte kasten. Ook de wasmachine en droogkast werden netjes uit het zicht geïntegreerd. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde, gunstig georiënteerde tuin die veel privacy biedt. De garage is voorzien van een automatische poort en het tuinhuis achteraan zorgt voor bijkomende opslagruimte. Bijzonderheden: 33 zonnepanelen - Groenestroomcertificaten - Regenwaterrecuperatie - Actieve koeling in de leefruimte, master bedroom en gang - Rolluiken
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
545 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
216 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
630 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
94 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20201022-0002330064-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
22/10/2030
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Kinderparadijs
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Heppening
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Heppening
Basisscholen
Sint-Michiel Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
29 - Hasselt - Lommel
Bus
155 - Diest - Leopoldsburg
156 - Diest - Leopoldsburg
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Heppen
Winkels
Carrefour Market Heppen
Spar Express Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Hasselt - Lommel, 155 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Heppen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heppen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Leopoldsburg (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Kinderparadijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Michiel Middenschool", op 21 minuten.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beringen op ongeveer 26 minuten fietsen. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan