Toerisme
Wonen bij Konijnepad biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Tessenderlo RBW39465 In optie
Konijnepad 18
, 3980 Tessenderlo
289 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Exclusief volledig vernieuwd vakantieverblijf op een perceel van 10A met bewezen rendement in Tessenderlo-Ham
Op een rustige ligging midden in de Schoterse bossen vinden we dit tot in de puntjes verzorgde vakantieverblijf terug.
Indeling
Gelijkvloers
+ Overdekte patio met toegang tot de woning
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ aangrenzende volledig uitgeruste U-vormige keuken met alle comfort
+ Badkamer met wc, lavabomeubel en douche
+ Slaapkamer
+ Sas met ingemaakte kastenwand en toegang via trap tot de bovenverdieping (aansluiting wasmachine aanwezig)
Vanuit de keuken en eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping
+ Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met speelzolder, opsplitsing in meerdere slaapkamers mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Volledig omheinde tuin met veel privacy en is voorzien van een afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheid, aangelegd terras, overdekte buitenruimte, houten tuinhuis en een speeltuintje (glijbaan en schommels).
Extra info
+ EPC-label B met een EPC-score van 189 kWh/m² jaar (UC: 3899068)
+ Mooie perceeloppervlakte van 10A
+ Rustige ligging in bosrijke omgeving
+ Totaalrenovatie en technisch volledig up-to-date
+ Betonnen constructie met PVC sidings! (Meeste vakantiewoningen bestaan enkel uit niet kwalitatieve houten constructies)
+ PVC raamwerk met HR-beglazing
+ Warm water via nieuwe boiler en waterdrukverhoger
+ Conform brandveiligheidsattest
+ Aerovent systeem met warmterecuperatie
+ Ventilatiesysteem met hygrostaat aanwezig
+ Verwarmen én koelen met warmtepomp (bediening mogelijk vanop afstand!)
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Recent binnen volledig geschilderd
+ Verhuring momenteel via AirBNB platform onder de naam "Grellig Gruun"
Ligging
Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E313, waardoor omliggende steden zoals Diest, Geel, Hasselt en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Op een rustige ligging midden in de Schoterse bossen vinden we dit tot in de puntjes verzorgde vakantieverblijf terug.
Indeling
Gelijkvloers
+ Overdekte patio met toegang tot de woning
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ aangrenzende volledig uitgeruste U-vormige keuken met alle comfort
+ Badkamer met wc, lavabomeubel en douche
+ Slaapkamer
+ Sas met ingemaakte kastenwand en toegang via trap tot de bovenverdieping (aansluiting wasmachine aanwezig)
Vanuit de keuken en eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping
+ Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met speelzolder, opsplitsing in meerdere slaapkamers mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Volledig omheinde tuin met veel privacy en is voorzien van een afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheid, aangelegd terras, overdekte buitenruimte, houten tuinhuis en een speeltuintje (glijbaan en schommels).
Extra info
+ EPC-label B met een EPC-score van 189 kWh/m² jaar (UC: 3899068)
+ Mooie perceeloppervlakte van 10A
+ Rustige ligging in bosrijke omgeving
+ Totaalrenovatie en technisch volledig up-to-date
+ Betonnen constructie met PVC sidings! (Meeste vakantiewoningen bestaan enkel uit niet kwalitatieve houten constructies)
+ PVC raamwerk met HR-beglazing
+ Warm water via nieuwe boiler en waterdrukverhoger
+ Conform brandveiligheidsattest
+ Aerovent systeem met warmterecuperatie
+ Ventilatiesysteem met hygrostaat aanwezig
+ Verwarmen én koelen met warmtepomp (bediening mogelijk vanop afstand!)
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Recent binnen volledig geschilderd
+ Verhuring momenteel via AirBNB platform onder de naam "Grellig Gruun"
Ligging
Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E313, waardoor omliggende steden zoals Diest, Geel, Hasselt en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
289 000 €
Kadastraal inkomen
369 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1042 m²
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
189 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Letterbergske
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo
Basisscholen
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot
De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo
Diest
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Binnenhof
Autodelen
Winkelen
Aldi Tessenderlo
Winkels
Colruyt Tessenderlo
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Letterbergske" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Binnenhof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tessenderlo (7 minuten rijden), Colruyt Tessenderlo (6 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan