Toerisme
Zich vestigen nabij Diesterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Tessenderlo RBX29288
Diesterstraat 249, 3980 Tessenderlo
335 000 €
4 Slaapkamer(s)
178 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Nabij het centrum van Tessenderlo gelegen ruime eengezinswoning (HOB) op een perceel van 08 A 08 CA, bestaande uit:
Gelijkvloers:
+ inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ spatieuze L-vormige leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ deels geïnstalleerde keuken
+ aparte wc
+ badkamer
+ veranda met elektrisch bedienbare rolluik
Eerste verdieping:
+ centrale nachthal
+ 4 slaapkamers (3 tweepersoons- en 1 eenpersoonskamer)
+ praktische bergruimte
De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De riante kelderverdieping (de woning werd volledig onderkelderd) bestaat uit:
+ voorraadkelder
+ wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ bergkelders
+ inpandige garage met automatische poort is toegankelijk via de achterzijde van de woning
Het bijgebouw bestaat uit een garage en een werkplaats (niet vergund/groter gebouwd dan destijds vergund).
Voorts beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, brede oprit + voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.
Energie & asbest
+ EPC: 307 kWh/m²/jaar – Label D (UC: 3812622)
+ De woning valt NIET onder de renovatieverplichting
+ Elektrische installatie CONFORM het AREI
+ Spouwmuurisolatie aanwezig (2026)
+ Recente gascondensatieketel Vaillant (2025)
+ Asbestattest: in opmaak (niet-asbestveilig: asbestleien etc.)
Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Gelijkvloers:
+ inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ spatieuze L-vormige leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ deels geïnstalleerde keuken
+ aparte wc
+ badkamer
+ veranda met elektrisch bedienbare rolluik
Eerste verdieping:
+ centrale nachthal
+ 4 slaapkamers (3 tweepersoons- en 1 eenpersoonskamer)
+ praktische bergruimte
De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De riante kelderverdieping (de woning werd volledig onderkelderd) bestaat uit:
+ voorraadkelder
+ wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ bergkelders
+ inpandige garage met automatische poort is toegankelijk via de achterzijde van de woning
Het bijgebouw bestaat uit een garage en een werkplaats (niet vergund/groter gebouwd dan destijds vergund).
Voorts beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, brede oprit + voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.
Energie & asbest
+ EPC: 307 kWh/m²/jaar – Label D (UC: 3812622)
+ De woning valt NIET onder de renovatieverplichting
+ Elektrische installatie CONFORM het AREI
+ Spouwmuurisolatie aanwezig (2026)
+ Recente gascondensatieketel Vaillant (2025)
+ Asbestattest: in opmaak (niet-asbestveilig: asbestleien etc.)
Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
335 000 €
Kadastraal inkomen
954 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
808 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Letterbergske
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
15 - Diest - Leopoldsburg
Bus
155 - Diest - Leopoldsburg
349 - Hasselt - Hulst
Diest
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Binnenhof
Autodelen
Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Tessenderlo-Ham
Winkels
Shop & Go Delhaize Varode
Colruyt Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Letterbergske" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo", op 21 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" is bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" (basisschool) handig op 20 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (13 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - Binnenhof" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Tessenderlo-Ham (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Varode (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tessenderlo (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 349 - Hasselt - Hulst, 15 - Diest - Leopoldsburg, 155 - Diest - Leopoldsburg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan