Huis te koop - Sluis RBU41687
Singel 9
4524 JM Sluis
535 000 €
Beschrijving
Te midden van de uitgestrekte rust van Sint Anna ter Muiden ligt een huis zoals zelden wordt gezien: een monumentale woning aan een idyllische kasseiweg, omgeven door groen en doordrenkt met geschiedenis. Singel 7-9 is een dubbel dwarshuis met de grandeur van lang vervlogen tijden en de comfort van nu. Bekroond met de status van rijksmonument, ademt dit pand authenticiteit en karakter in elke steen. De twee woningen vormen samen een fascinerend geheel: elk afzonderlijk bewoonbaar en verhuurbaar, maar ook samen te bewonen of te exploiteren als één ruime woning. De verbinding via de zolder schetst een unieke mogelijkheid om het pand volledig te integreren, zodat leefruimtes samenkomen en vrij spel krijgen voor creativiteit en toepassing. In de details voel je het vakmanschap van toen: solide gevels, plavuizen die gerust onder elke stap een verhaal fluisteren, houten lambrisering en zichtbare balkenconstructies die warme lichtval en een sfeervol karakter scheppen. Woning 7 opent met een ruime hal en trapopgang, een apart toilet en een doucheruimte. De lichtrijke woon- en eetkamer kleurt de dagen met een planken vloer en een vrijstaande houtkachel die ‘s avonds knisperend aanspoort tot lange, romantische momenten. De keuken is recent vernieuwd en volledig compleet met 4-pits fornuis, afzuigkap en klassieke pompsteen—een plek waar geur van verse koffie en knapperig brood zich mengt met het geluid van buiten. De achtertuin is vanuit deze zone makkelijk bereikbaar, een stille uitnodiging voor ontbijten in de frisse buitenlucht. De trap naar de verdieping onthult de zolder, gemeenschappelijk met woning 9, een open uitnodiging tot uitbreiding van leefruimte of tot een gezellige recreatieruimte—een droom voor wie ruimte zoekt zonder verlies aan intimiteit. Aangrenzend ligt een grote slaapkamer met plek voor dubbel bed en kasten, een veilige haven waar rust heerst. Woning 9 verwelkomt met een hal, trapopgang en een kleine bergkast. De woonkamer met parketvloer en vrijstaande houtkachel en balkenplafond straalt warmte en karakter uit. De lichte woonkeuken biedt een aangename combinatie van ontspanning en functionaliteit, met eetgedeelte en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met afzuigkap, enkele spoelbak en afzetruimte. Via de gang waar zich de badkamer met toilet en douche bevindt, bereiken we de bijkeuken met ruimte voor koelkast en voorraad, en hier is tevens de recent vernieuwde CV-installatie geplaatst. Op de eerste verdieping verrijst een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de doorgang naar de gemeenschappelijke zolderruimte. Zo biedt deze gekoppelde woning in totaal drie volwaardige slaapkamers, een gemeenschappelijke zolderruimte die momenteel ook als slaapruimte wordt gebruikt, twee toiletten en twee doucheruimtes. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft een fijn speelgrasveld en een terras in de schaduw waar u heerlijk kunt genieten van een aperitief, lunch of diner. Dit aangename terras ligt aan de achterzijde van de twee woningen. Een aparte berging (naast woning nr. 9) biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Of het nu gaat om wonen én verhuren, of om samen één royaal thuis: Singel 7-9 biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit, flexibiliteit en sfeer. Wilt u deze verhaalachtige woning komen ervaren en de mogelijkheden zelf ontdekken?
Toon alles
Toon minder
Financiële details
- Prijs: 535 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1894
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
158 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
510 m²
Diepte perceel
22 m
Breedte voorkant terrein
24 m
Balkon
Nee
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.