• 4 Slaapkamer(s)
  • 158
Singel 9 4524 JM Sluis

Beschrijving

Te midden van de uitgestrekte rust van Sint Anna ter Muiden ligt een huis zoals zelden wordt gezien: een monumentale woning aan een idyllische kasseiweg, omgeven door groen en doordrenkt met geschiedenis. Singel 7-9 is een dubbel dwarshuis met de grandeur van lang vervlogen tijden en de comfort van nu. Bekroond met de status van rijksmonument, ademt dit pand authenticiteit en karakter in elke steen. De twee woningen vormen samen een fascinerend geheel: elk afzonderlijk bewoonbaar en verhuurbaar, maar ook samen te bewonen of te exploiteren als één ruime woning. De verbinding via de zolder schetst een unieke mogelijkheid om het pand volledig te integreren, zodat leefruimtes samenkomen en vrij spel krijgen voor creativiteit en toepassing. In de details voel je het vakmanschap van toen: solide gevels, plavuizen die gerust onder elke stap een verhaal fluisteren, houten lambrisering en zichtbare balkenconstructies die warme lichtval en een sfeervol karakter scheppen. Woning 7 opent met een ruime hal en trapopgang, een apart toilet en een doucheruimte. De lichtrijke woon- en eetkamer kleurt de dagen met een planken vloer en een vrijstaande houtkachel die ‘s avonds knisperend aanspoort tot lange, romantische momenten. De keuken is recent vernieuwd en volledig compleet met 4-pits fornuis, afzuigkap en klassieke pompsteen—een plek waar geur van verse koffie en knapperig brood zich mengt met het geluid van buiten. De achtertuin is vanuit deze zone makkelijk bereikbaar, een stille uitnodiging voor ontbijten in de frisse buitenlucht. De trap naar de verdieping onthult de zolder, gemeenschappelijk met woning 9, een open uitnodiging tot uitbreiding van leefruimte of tot een gezellige recreatieruimte—een droom voor wie ruimte zoekt zonder verlies aan intimiteit. Aangrenzend ligt een grote slaapkamer met plek voor dubbel bed en kasten, een veilige haven waar rust heerst. Woning 9 verwelkomt met een hal, trapopgang en een kleine bergkast. De woonkamer met parketvloer en vrijstaande houtkachel en balkenplafond straalt warmte en karakter uit. De lichte woonkeuken biedt een aangename combinatie van ontspanning en functionaliteit, met eetgedeelte en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met afzuigkap, enkele spoelbak en afzetruimte. Via de gang waar zich de badkamer met toilet en douche bevindt, bereiken we de bijkeuken met ruimte voor koelkast en voorraad, en hier is tevens de recent vernieuwde CV-installatie geplaatst. Op de eerste verdieping verrijst een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de doorgang naar de gemeenschappelijke zolderruimte. Zo biedt deze gekoppelde woning in totaal drie volwaardige slaapkamers, een gemeenschappelijke zolderruimte die momenteel ook als slaapruimte wordt gebruikt, twee toiletten en twee doucheruimtes. De zonnige tuin op het zuidwesten heeft een fijn speelgrasveld en een terras in de schaduw waar u heerlijk kunt genieten van een aperitief, lunch of diner. Dit aangename terras ligt aan de achterzijde van de twee woningen. Een aparte berging (naast woning nr. 9) biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Of het nu gaat om wonen én verhuren, of om samen één royaal thuis: Singel 7-9 biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit, flexibiliteit en sfeer. Wilt u deze verhaalachtige woning komen ervaren en de mogelijkheden zelf ontdekken? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1894

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

510 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41687 Ref. verkoper: 8750030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

4,8 km 17' 4,9 km 5' 4,3 km 12' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,2 km 23' 9,9 km 9' 4 km 9' 6,4 km 1º 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,3 km 23' 9,7 km 9' 4,2 km 11' 6,5 km 1º 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

7,3 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

119 m 1' 25''

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

142 m 1' 42''

Treinstations

Knokke

7,1 km 25' 8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Natiënlaan

5,8 km 6'

Winkels

Colruyt Knokke

5,5 km 19' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Knokke

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

6,8 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

8,1 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lapscheure", 9 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Eureka", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bosvlindertjes" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Knokke (6 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natiënlaan") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Knokke") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder