• 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenberg 2 4524 Sluis

Beschrijving

Welkom in deze ruime woning, ideaal gelegen op een toplocatie nabij de Damse Vaart in het bruisende Sluis. Deze karaktervolle woning combineert een solide basis met een enorme potentie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Indeling en kenmerken: De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite aan de master bedroom. Twee van de slaapkamers hebben een eigen aangrenzend inpandig balkon, een charmante plek om te genieten van de omgeving. De woning is voorzien van een inpandige garage met dubbele sectionale poort, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het creëren van extra opslagruimte. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen, of een toekomstige droomtuin. Binnen vindt u een zeer ruime woonkamer met een prachtige lichtinval, een gesloten keuken en een royale bijkeuken. De indrukwekkende hal met vide geeft een statig en open gevoel bij binnenkomst. Details: • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 223 m² • Inhoud: 1034 m³ • Perceelgrootte: 795 m² De woning is keurig onderhouden maar nodigt uit tot renovatie, waardoor u de kans krijgt om een unieke, eigentijdse woonbeleving te creëren. Dit biedt u de vrijheid om een persoonlijke stempel te drukken op dit fantastische huis, zonder beperkingen. Ligging: Sluis is een sfeervol stadje met een rijke historie, bekend om zijn bourgondische sfeer en een breed aanbod aan winkels en restaurants, die ook op zondag geopend zijn. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes langs de Damse Vaart en door het uitgestrekte polderlandschap. Het nabijgelegen Knokke-Heist staat garant voor luxe, met exclusieve winkels en wijde stranden. Wilt u de historische pracht van Brugge ervaren? Dit culturele pareltje ligt op minder dan halfuur een rijden. Een woning met potentie: Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een perfecte ligging en de mogelijkheid om een modern meesterwerk te realiseren? Dan is Molenberg 2 een unieke kans. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis uw droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

27 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

145124186

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09600 Ref. verkoper: De Stenen beer Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

11,3 km 45' 12 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

4,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

4,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

11,3 km 45' 12,2 km 15' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

2 km 24'

Laadstations

B&b Het Kleine Paradijs

12,4 km 17'

Autodelen

Cambio - Bloemenstraat

11,2 km 45' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Spar Maldegem

11,6 km 46' 12,1 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Colruyt Knokke

10,1 km 35' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aldi Maldegem

11,9 km 47' 12,4 km 15' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Golfen

Damme Golf & Country Club

14,4 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Maldegem (13 minuten rijden), Colruyt Knokke (10 minuten rijden), Aldi Maldegem (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Roeselare is 45 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Oostende bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 22 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Het Kleine Paradijs") is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bloemenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de De Lijn - 42 - Brugge-Breskens met een halte op minder dan 24 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Liselot, Annelies En Emma is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is 15 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Ark II", 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder