Huis te koop - Sluis RBS09600

Molenberg 2 4524 Sluis

825 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenberg 2 4524 Sluis

Beschrijving

Welkom in deze ruime woning, ideaal gelegen op een toplocatie nabij de Damse Vaart in het bruisende Sluis. Deze karaktervolle woning combineert een solide basis met een enorme potentie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Indeling en kenmerken: De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite aan de master bedroom. Twee van de slaapkamers hebben een eigen aangrenzend inpandig balkon, een charmante plek om te genieten van de omgeving. De woning is voorzien van een inpandige garage met dubbele sectionale poort, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het creëren van extra opslagruimte. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen, of een toekomstige droomtuin. Binnen vindt u een zeer ruime woonkamer met een prachtige lichtinval, een gesloten keuken en een royale bijkeuken. De indrukwekkende hal met vide geeft een statig en open gevoel bij binnenkomst. Details: • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 223 m² • Inhoud: 1034 m³ • Perceelgrootte: 795 m² De woning is keurig onderhouden maar nodigt uit tot renovatie, waardoor u de kans krijgt om een unieke, eigentijdse woonbeleving te creëren. Dit biedt u de vrijheid om een persoonlijke stempel te drukken op dit fantastische huis, zonder beperkingen. Ligging: Sluis is een sfeervol stadje met een rijke historie, bekend om zijn bourgondische sfeer en een breed aanbod aan winkels en restaurants, die ook op zondag geopend zijn. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes langs de Damse Vaart en door het uitgestrekte polderlandschap. Het nabijgelegen Knokke-Heist staat garant voor luxe, met exclusieve winkels en wijde stranden. Wilt u de historische pracht van Brugge ervaren? Dit culturele pareltje ligt op minder dan halfuur een rijden. Een woning met potentie: Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een perfecte ligging en de mogelijkheid om een modern meesterwerk te realiseren? Dan is Molenberg 2 een unieke kans. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis uw droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Enkele afbeeldingen zijn digitaal gegenereerd om een indruk van de mogelijkheden te geven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

795 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

27 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

145124186

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09600 Ref. verkoper: De Stenen beer Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

6,6 km 22' 6,7 km 8' 5,4 km 50' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

5,8 km 23' 11,7 km 12' 3,5 km 43' 6 km 1º 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

5,8 km 23' 11,7 km 12' 3,5 km 43' 6 km 1º 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

9,1 km 38' 9,9 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

499 m 6'

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

428 m 5'

Treinstations

Knokke

8,9 km 30' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Natiënlaan

7,6 km 9'

Winkels

Colruyt Knokke

7,3 km 25' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Carrefour Market Knokke

8,5 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

8,7 km 29' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

9,9 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Molenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Knokke (9 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lapscheure" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Eureka" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bosvlindertjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder