Huis te koop - Sluis RBU34562

Ridderstraat 45 4524 Sluis

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ridderstraat 45 4524 Sluis

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning bevindt zich in het hart van Sluis, op een perceel van 190 m², en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants en scholen voor kleuters en basisschoolkinderen. Het historische centrum van Sluis, bekend om haar sfeervolle terrassen en charmante straatjes, ligt slechts enkele minuten wandelen verwijderd, waardoor u altijd kunt genieten van de levendige omgeving. Binnen verwelkomt de woning u met een praktische indeling en een lichte, doorzonwoonkamer die door grote ramen en een schuifpui toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze ruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, terwijl het natuurlijke licht de kamer helder en uitnodigend maakt. De halfopen keuken is voorzien van een kookfornuis en biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die tevens toegang geeft tot een apart toilet en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met elk een eigen wastafel, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een toilet en douche, en combineert comfort met functionaliteit. De tuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. Deze ruime buitenruimte is uitermate geschikt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. De vrijstaande garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor uw auto, maar ook extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap en tuinbenodigdheden. Kortom, deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van centrale ligging, praktische indeling en een fraaie buitenruimte. Het is een ideale keuze voor wie wil wonen in een levendige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze mooie woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

355333041

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34562 Ref. verkoper: 8739858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

6,7 km 23' 6,8 km 8' 5,6 km 1º 11' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,4 km 25' 11,8 km 12' 3,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,4 km 25' 11,8 km 12' 3,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

9,2 km 38' 9,9 km 12' 7,5 km 1º 40' 9,2 km 1º 50'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

79 m 57''

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

84 m 1'

Treinstations

Knokke

9 km 31' 9,8 km 12' 7,5 km 1º 34' 9 km 1º 47'

Laadstations

Villa Oosthoek

9,2 km 12'

Winkels

Colruyt Knokke

7,4 km 25' 7,8 km 9' 6,3 km 1º 21' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Knokke

8,5 km 29' 8,9 km 10' 7,2 km 1º 31' 8,5 km 1º 42'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

8,7 km 29' 9,5 km 11' 7,4 km 1º 33' 8,7 km 1º 45'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

9,9 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Ridderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Knokke (9 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Knokke", op 12 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Eureka" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Bosvlindertjes" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder