Huis te koop - Retranchement RBV78840

Prins Mauritsstraat 40 4525 AK Retranchement

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Badkamer(s)
Prins Mauritsstraat 40 4525 AK Retranchement

Beschrijving

Op zoek naar rust, sfeer én comfort op een toplocatie? Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning in het karaktervolle Retranchement heeft het allemaal. Gelegen in een rustige straat, met de levendigheid van de kust en de Belgische grens op korte afstand, woon je hier in een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid. Plaatsen als Knokke, Cadzand en Sluis liggen op korte afstand, waardoor je altijd kunt kiezen tussen natuur, strand en gezelligheid. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, wat direct merkbaar is in de afwerking, het comfort en de moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling, ideaal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De moderne open keuken met kookeiland vormt het absolute hart van de woning. Hier komen koken, leven en samenzijn moeiteloos samen. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar fungeert ook als gezellige zitplek, perfect voor lange diners en ontspannen avonden met familie en vrienden. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor je de woning direct kunt betrekken zonder grote aanpassingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer is netjes afgewerkt en beschikt over een prettige lichtinval, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een douche. Alles is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale master bedroom met een luxe en-suite badkamer. Deze verdieping voelt als een privésuite, compleet met ligbad, wastafelmeubel en een separaat toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin/koer biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds wilt ontspannen, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een praktische vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Ligging Retranchement staat bekend om zijn rustige karakter, groene omgeving en historische charme. Je woont hier vlak bij natuurgebieden, uitgestrekte polders en op korte afstand van het strand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, horeca en winkels binnen handbereik, zowel in Nederland als net over de grens in België. Dit maakt het een geliefde plek voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Kortom Een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een unieke en rustige locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of een tweede thuis zoekt nabij de kust. Interesse? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme, ruimte en het wooncomfort van deze bijzondere woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

87 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1714010000762582

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78840 Ref. verkoper: 8937986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bremhuisje

7,4 km 35' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

7,2 km 35' 8,4 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Jan

7,2 km 35' 8,4 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

8,2 km 38' 10,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Knokke

8,5 km 40' 10,8 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Villa Oosthoek

6,5 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

7,6 km 27' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Colruyt Knokke

8,3 km 29' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Carrefour Express Knokke Lippens

8,5 km 30' 8,9 km 13' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

8,2 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Prins Mauritsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Eureka" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Jan" is bereikbaar in 12 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Bremhuisje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - H-Hart" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke) (11 minuten rijden), Colruyt Knokke (10 minuten rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (13 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder