Huis te koop, Silvares (São Clemente) RBW84459

Exclusieve kans: Bouwgrond voor 28 appartementen in het centrum van Loulé

Wij presenteren een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Loulé: een verbouwd perceel met een goedgekeurd project voor de bouw van 28 appartementen. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de stad, biedt dit perceel een buitengewoon ontwikkelingspotentieel voor ondernemers die willen investeren in een groeiende regio.

Kenmerken van het perceel:

Totale oppervlakte van het perceel: 807m²
Bruto bouwoppervlakte: 3.057m²
Kelderoppervlakte (2 verdiepingen): 657m²
Bouwvolume: 10.233,30m³
Solera-hoogte: 191,50
Dit reeds goedgekeurde project maakt de bouw van 28 appartementen mogelijk, met een uitstekende ruimteverdeling voor moderne en comfortabele wooneenheden. De kelder van twee verdiepingen, met 657m², is ideaal voor parkeren en opslag, waardoor waarde wordt toegevoegd aan de onderneming en gemak voor toekomstige bewoners.
TYPES
Verdieping: 0- T2 -1 en T4- 2
Verdieping: 1- T2 -1 en T3-4
Verdieping: 2- T2 -1 en T3-4
Verdieping: 3- T2 -1 en T3-4
Verdieping: 4- T2 -1 en T3-4
Verdieping: 5- T2 -1 en T3-4

TOTAAL: 28
PRIVATE BRUTO OPPERVLAKTEN:
Type T4 - 177m² Type T4 / villa met privé terras + privé zwembad - 234m²
Types T3 met balkon op het zuidoosten + 91m² + balkon)
T3 typologieën met noordwest balkon + 89m² + balkon)
T2 typologie met zuidoost balkon 73m² + balkon)
T2 typologieën met noordwest balkon 94m² + balkon)
T275m² typologieën

Maximale oppervlakte voor totaal aantal balkons: 610m²
Bouwoppervlakte voor parkeerplaats (657m²) in de kelder: 18 + 3 boxen = 21 plaatsen

Strategische locatie:

Het perceel ligt naast de Continente de Loulé hypermarkt, een bevoorrechte locatie die onmiddellijke toegang biedt tot alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van scholen, woonwijken en belangrijke toegangswegen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Ontwikkelings- en groeipotentieel:

Dit perceel, met een aanzienlijk bouwvolume van 10.233,30m³, biedt een unieke kans om een hoogwaardig woningbouwproject te ontwikkelen in een van de meest dynamische steden van de Algarve. De centrale ligging in Loulé, gecombineerd met het reeds goedgekeurde project, garandeert een snellere uitvoering en een potentieel hoog rendement op de investering.

Over de stad Loulé:

Loulé is een levendige en voortdurend groeiende stad, erkend voor zijn kwaliteit van leven en uitstekende infrastructuur. Als een van de belangrijkste centra van de Algarve combineert Loulé de charme van een historische stad met de voordelen van een modern stedelijk centrum.

Infrastructuur en Diensten: De stad heeft een breed scala aan diensten, waaronder scholen, gezondheidscentra en een goed ontwikkeld vervoersnetwerk. Deze factoren dragen bij aan de groeiende aantrekkelijkheid van de stad, zowel voor permanente bewoners als investeerders.

Quality of Life: Loulé biedt een veilige en gastvrije omgeving, met een sterke lokale gemeenschap en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. De stad staat ook bekend om zijn culturele en sportevenementen, die bezoekers uit de hele Algarve en daarbuiten aantrekken.

Nabijheid van stranden en toeristische gebieden: Gelegen op korte afstand van de populaire toeristische resorts van Vilamoura, Quarteira en Vale do Lobo, Loulé profiteert van een constante stroom van toeristen, die bijdraagt aan de waardering van onroerend goed en de economische dynamiek van de regio.

Conclusie:

Dit perceel in het centrum van Loulé is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid, met een goedgekeurd project en een strategische locatie. Ideaal voor de bouw van residentiële appartementen, biedt het een aanzienlijk groeipotentieel in een stad in volle ontwikkeling. Mis de kans niet om deel uit te maken van de veelbelovende toekomst van Loulé door te investeren in een van de meest gewaardeerde vastgoedsectoren in de Algarve.