Huis te koop, Namen VBE59790

Rue Henri Lecocq M3 , 5000 Namen

320 000 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² 16 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtige NIEUWBOUWWONING (1slpk+bur/1douche) van 95 m² met een mooi TERRAS van 29 m² en een prachtige TUIN van 78 m², georiënteerd op het zuidoosten. De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en een bureau van 5 m². Een leefruimte van 25 m² met een volledig uitgeruste open keuken van 9 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Wasruimte. De nachthal geeft toegang tot de slaapkamer van 12 m², de doucheruimte (douche, wastafel) et het aparte toilet. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, gecombineerd met performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en een dubbelestroomventilatiesysteem. EPC A tot A+. Buitenfietsenstallingen. Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De wet-Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %). Een verlaagd tarief van 3 % is mogelijk, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij LP: Tel 081 303 404 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 16

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 79 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Gasaansluiting Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

maison 3. plan.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59790 Ref. verkoper: 7836985 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmouzets Kinderdagverblijven

521 m · 1' 44'' 521 m · 1' 521 m · 6' 521 m · 6'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Kleuterscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 Basisscholen

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur Middelbare scholen

745 m · 4' 1,4 km · 2' 52'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme Bus

247 m · 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m · 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m · 2' 25''

Ronet Treinstations

1,8 km · 8' 4,8 km · 6' 894 m · 19' 1,6 km · 19'

Château De Namur Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Godin Autodelen

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Libia Velo - Place Louise Godin Fietsdeelsysteem

242 m · 2' 54''

Winkelen

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) Winkels

530 m · 2' 55'' 536 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Colruyt Salzinnes

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 2'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m · 2' 23'' 679 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

1,7 km · 2' 53''

Musée Félicien Rops Musea

2,9 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,4 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,7 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Brussel

66,3 km · 52' 61,3 km · 4º 5'

Charleroi

40 km · 31' 33,4 km · 1º 59'

Luik

64,7 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Leuven

65 km · 53' 53,4 km · 3º 2'

La Louvière

54 km · 36' 53,8 km · 3º 26'

Seraing

64,7 km · 44' 55,2 km · 4º 3'

Toerisme

Wonen bij Salzinnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Marmouzets", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Godin".

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Namen VBE59790

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Namen VBE59790

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?