Huis te koop - Namen VBE59791

Rue Henri Lecocq M6 5000 Namen

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59791

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 16 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Lecocq M6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtige NIEUWBOUWWONING (2slpk/1badk) van 107 m² met een mooi TERRAS van 12 m² en een prachtige TUIN van 42 m², georiënteerd op het zuidwesten. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 32 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers (14 en 8 m²) en de badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet). De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, gecombineerd met performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en een dubbelestroomventilatiesysteem. EPC A tot A+. Buitenfietsenstallingen. Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De wet-Breyne is van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %), en de constructies onder het btw-stelsel (21 %). Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij LP: Tel 081 303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

16

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59791 Ref. verkoper: 7836986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

521 m 1' 44'' 521 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

745 m 4' 1,4 km 2' 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m 2' 25''

Treinstations

Ronet

1,8 km 8' 4,8 km 6' 894 m 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

242 m 2' 54''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

530 m 2' 55'' 536 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Salzinnes

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m 2' 23'' 679 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 53''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,4 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Salzinnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Godin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Marmouzets" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

maison 6. plan.pdf

Download

E-mail Bellen