Huis te koop - Leuze RWC42804

rue des Mésanges 9B 5310 Leuze

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42804
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
rue des Mésanges 9B 5310 Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels bevindt zich in Leuze, op een rustige en groene locatie vlakbij Namur. De woning is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden vanaf 435.000 euro, exclusief kosten. Met een woonoppervlakte van 157 m² biedt deze gezinswoning een modern en energiezuinig leefmilieu, dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming op gas en dubbele beglazing. De woning is gelegen op een vlak perceel van 708 m² met een tuin die op het westen is gericht, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het buitenleven. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een geïntegreerde garage met fietsstalling. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De woning is uitgerust met een regenwatertank, aansluitingen voor water, gas en riolering zijn voorzien, en er is een certificaat van elektrische installatie conform de regelgeving. Bovendien is deze energiezuinige woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De locatie van deze woning in Leuze combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Namur ligt op slechts vijf minuten afstand, terwijl Éghezée en Brussel binnen respectievelijk tien en vijfendertig minuten bereikbaar zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Biome Immobilier via Contact of telefonisch op Tel +32 474 59 47 57 . Deze kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde regio mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 125 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

708 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42804 Ref. verkoper: Leuze/mésanges 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

850 m 5' 1,5 km 2' 11'' 587 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 24' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

843 m 10'

Treinstations

Marche-Les-Dames

10,9 km 52' 12,7 km 13' 8,5 km 43' 10,8 km 2º 9'

Laadstations

Kewlox

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,5 km 28' 8,1 km 29' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Leuze

560 m 2' 46'' 560 m 53'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Éghezée

4,5 km 15' 4,6 km 4' 4,2 km 34' 4,5 km 54'

Trafic Eghezee

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,2 km 32' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,5 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,2 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,3 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,4 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,7 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Mésanges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leuze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 11 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Abbe Noel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen