Huis te koop - Leuze RWC42804

rue des Mésanges 9B 5310 Leuze

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42804
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
rue des Mésanges 9B 5310 Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison neuve 3 façades aux portes de Namur

Maison en cours de construction.

Faire offre à partir de 435.000 € hors frais

Découvrez cette superbe maison neuve 3 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, alliant le charme de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Éghezée et 35 minutes de Bruxelles.

Érigée sur un terrain plat et bénéficiant d'une agréable orientation Ouest à l'arrière, cette habitation a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et peu énergivore grâce à son excellente isolation et à ses performances énergétiques de qualité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant
Spacieux séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte et conviviale
Buanderie et Garage

Étage
3 belles chambres
Salle d'eau moderne

À l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil grâce à l'orientation Ouest du jardin.

Les atouts

✓ Construction neuve
✓ Garage intégré
✓ Excellente isolation thermique
✓ Faible consommation énergétique
✓ Terrain plat
✓ Orientation Ouest à l'arrière
✓ Cadre campagnard recherché
✓ Proximité immédiate de Namur, Éghezée et Bruxelles

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf, économique et idéalement situé entre ville et nature.

📞 Informations et visites :
Biome Immobilier
Contact
Tel +32 474 59 47 57

Les visuels présentés peuvent comporter des aménagements paysagers ou du mobilier à titre illustratif et ne sont pas contractuels.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 125 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

708 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42804 Ref. verkoper: Leuze/mésanges 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

850 m 5' 1,5 km 2' 11'' 587 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 24' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

843 m 10'

Treinstations

Marche-Les-Dames

10,9 km 52' 12,7 km 13' 8,5 km 43' 10,8 km 2º 9'

Laadstations

Kewlox

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,5 km 28' 8,1 km 29' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Leuze

560 m 2' 46'' 560 m 53'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Éghezée

4,5 km 15' 4,6 km 4' 4,2 km 34' 4,5 km 54'

Trafic Eghezee

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,2 km 32' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,5 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,2 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,3 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,4 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,7 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Mésanges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Abbe Noel" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leuze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 13 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 21 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen