Video

Huis te koop, Gesves VBE52933

5340 Gesves

424 000 €

LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 170 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

SOREE, in een rustige en groene omgeving, mooi nieuw HUIS (3 slaapkamers/2 badkamers/1 bureau) met tuin, terras en carport. Het bestaat uit een grote inkomhal, een toilet, een ingerichte keuken die uitkomt op een prachtige en lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin op het zuiden. De rest van de verdieping wordt aangevuld met een kantoor, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote inrichtbare zolder. Gasverwarming, vloerverwarming, installatie van fotovoltaïsche panelen, DV PVC-ramen, dubbele ventilatie, uitstekende akoestische en thermische isolatie, regenwatertank. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en met de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Dit huis heeft een uitstekende ligging, een mooie, goed georiënteerde vlakke tuin en ligt dicht bij de belangrijkste verkeersaders. Verkoop onder BTW (21%) voor het bouwgedeelte en registratierechten voor het grondgedeelte. Verwachte EPC A - Nr. RWPEB-161785. Te ontdekken bij L&P Tel 081 303 404 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 424 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Oppervlakte kantoor 8 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 800 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1042 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 18

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52933 Ref. verkoper: 7802819 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Gesves - Crèche De Gesves Kinderdagverblijven

945 m · 4' 1,2 km · 1' 34'' 698 m · 11' 945 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

215 m · 43'' 215 m · 25'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

215 m · 43'' 215 m · 25'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9 km · 9'

66 - Namur - Ciney Bus

191 m · 2' 18''

41 - Namur - Gesves

919 m · 11'

14 - Ohey - Gesves

919 m · 11'

Florée Treinstations

5,5 km · 24' 6,8 km · 7' 5,2 km · 54' 5,5 km · 1º 6'

Centre Sportif Communal D'Ohey Laadstations

5,5 km · 7'

Winkelen

Intermarché Assesse Winkels

5,6 km · 24' 6,9 km · 7' 4,5 km · 1º 2' 5,6 km · 1º 8'

Okay Ohey

5 km · 17' 5 km · 6' 4,8 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

6,4 km · 21' 6,4 km · 8' 5,5 km · 1º 14' 6,3 km · 1º 16'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

24,7 km · 22'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

12,9 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

22,5 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,8 km · 18'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

29,4 km · 24'

Château De Modave Kastelen

20,3 km · 23'

Golf Club D'Andenne Golfen

12,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Verviers

83,2 km · 1º 3' 66 km · 4º 56'

Seraing

43,5 km · 42' 40,7 km · 2º 31'

Leuven

80,7 km · 1º 65 km · 3º 58'

Namen

23,8 km · 19' 19,7 km · 1º 24'

Luik

54,6 km · 47' 47,6 km · 3º 10'

Charleroi

64,4 km · 44' 52,3 km · 3º 35'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Gramptinne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 22 minuten afstand.

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Modave" is slechts 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (7 minuten rijden), Okay Ohey (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 66 - Namur - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand, 14 - Ohey - Gesves, 41 - Namur - Gesves met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florée", op 7 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gesves - Crèche De Gesves", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Gesves VBE52933

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gesves?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Gesves VBE52933

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gesves?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gesves?