Huis te koop - Dinant RWC42566

rue des Libérateurs 4 5500 Dinant

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42566
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • Terras
  • Tuin
rue des Libérateurs 4 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te koop in Sorinnes, een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van Dinant. Deze moderne, halfvrijstaande woning beschikt over twee gevels en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 150 m², volledig ingericht en klaar voor bewoning. Gebouwd in 2026 en momenteel nog in eerste gebruik, combineert dit vastgoed hoogwaardige energieprestatiekenmerken met een eigentijds design. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers en een uitstekende isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime zolder, een wasruimte, een garage en een mooie tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens worden aangepast, met een aantrekkelijke korting van €10.000 op de gekozen keuken. De prijs start vanaf €299.000, exclusief bijkomende kosten en inclusief alle bouwtechnische certificaten en vergunningen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen in een nieuw, rustig wijkje vlakbij de stad Dinant, biedt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op slechts twee minuten van de snelweg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Het nabije landschap kenmerkt zich door mooie natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project maakt deel uit van een nieuwe verkaveling met volledige vergunningen en certificaten, wat garant staat voor een veilige investering in een kwalitatieve woning. Het is bovendien geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik, dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te plannen; neem contact op via Contact of bel naar Tel +32 474 59 47 57 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Kortom, deze splinternieuwe woning in Sorinnes vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning nabij Dinant. Met zijn smaakvolle afwerking, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit vastgoed alle ingrediënten voor comfortabel wonen of investeren in de Vlaamse regio. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen of om meer details te verkrijgen. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en rendement!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42566 Ref. verkoper: Sorinnes28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

289 m 57'' 289 m 24'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

832 m 6' 1,1 km 1' 57'' 505 m 8' 730 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

832 m 6' 1,1 km 1' 57'' 505 m 8' 730 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

832 m 6' 1,1 km 1' 57'' 505 m 8' 730 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

67 m 48''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,3 km 1' 47'' 787 m 8' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

894 m 3' 645 m 11' 894 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

265 m 3'

Winkels

Trafic Jambes

764 m 7' 1,1 km 1' 57'' 490 m 8' 662 m 8'

Lidl Namur

911 m 4' 961 m 1' 26'' 624 m 9' 911 m 11'

Intermarché Jambes

919 m 5' 933 m 1' 25'' 798 m 9' 913 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 50''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Dave, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Mozaik", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Jambes" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jambes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen