Huis te koop - Dion RWC42945

rue des Vérennes 66 5570 Dion

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42945
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue des Vérennes 66 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 NOUVELLE CONSTRUCTION 4 FAÇADES À DION – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! 🌳

📍 Située dans le charmant village de Dion, rue des Vérennes, cette superbe maison 4 façades en cours de construction vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement paisible au cœur de la campagne.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 16 ares orienté Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la région beaurinoise et vous offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent.

La maison sera vendue entièrement terminée, avec une cuisine équipée, des finitions soignées et des équipements performants répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie. 🔑

🏡 Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Garage

Étage
• Hall de nuit
• 4 chambres
• Salle de bains comprenant une douche et une baignoire 🛁

⚡ Équipements & Confort
• Chauffage par le sol
• Panneaux photovoltaïques
• Chaudière gaz à condensation
• Cuisine équipée comprise
• Construction neuve vendue entièrement achevée

Une opportunité rare pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort moderne et de prestations de qualité.

💰 Faire offre à partir de 325.000 € hors frais.

📞 Informations et visites :
📱 Tel + 32 (0) 471 58 24 17
📧 Contact

Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance générées par l'IA permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Totale oppervlakte

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42945 Ref. verkoper: Winenne-Vérennes-PC02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

6 km 31' 7,1 km 9' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

2,6 km 31'

Treinstations

Beauraing

6,8 km 35' 7,8 km 9' 5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Lidl Beauraing

7,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

6,5 km 33' 6,7 km 10' 5,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Beauraing

7,2 km 35' 7,3 km 11' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,2 km 32' 9,5 km 11' 5,9 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,8 km 25'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 38'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,3 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,7 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

18,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,9 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Vérennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 9 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 23 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 38 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is te bereiken in 23 minuten.Het "Château De Vêves" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 23 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen