Huis te koop - Dion RWC42945 In optie

rue des Vérennes 66 5570 Dion

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42945
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue des Vérennes 66 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning met vier gevels in Dion biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een ruim perceel van 1600 m², zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en uitzicht. De woning, gebouwd in 2026, is volledig afgewerkt en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² met een praktische indeling. De royale leefruimte van 31 m² omvat een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² waar koken en samenkomen centraal staan. Verder telt de woning vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 14, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met een douche en een bad, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven. Qua technologie en energievoorziening is deze woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte zonder radiatoren, gecombineerd met een gascondensatieketel. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen en lagere energiekosten. Het dubbele glas zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Buiten is er een ruim terras dat eveneens op het zuidwesten ligt, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy dankzij de grote tuin rondom. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt extra opslag- of parkeerfaciliteiten. Gelegen aan de rue des Vérennes in het pittoreske dorp Dion biedt deze nieuwbouwwoning een ideale combinatie van rust, ruimte en modern comfort. De prijs van deze eigendom bedraagt 325.000 euro exclusief kosten en btw is van toepassing. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met hoogwaardige afwerking en duurzame technieken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via de opgegeven contactgegevens. Uw nieuwe thuis in Dion wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Totale oppervlakte

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42945 Ref. verkoper: Winenne-Vérennes-PC02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

6 km 31' 7,1 km 9' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

2,6 km 31'

Treinstations

Beauraing

6,8 km 35' 7,8 km 9' 5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Lidl Beauraing

7,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

6,5 km 33' 6,7 km 10' 5,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Beauraing

7,2 km 35' 7,3 km 11' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,2 km 32' 9,5 km 11' 5,9 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,8 km 25'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 38'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,3 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,7 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

18,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,9 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Vérennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 38 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Croisières Mosanes".Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen