Huis te koop - Dion RWC42945

rue des Vérennes 66 5570 Dion

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42945
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue des Vérennes 66 5570 Dion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning met vier gevels in Dion biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een ruim perceel van 1600 m², zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en uitzicht. De woning, gebouwd in 2026, is volledig afgewerkt en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² met een praktische indeling. De royale leefruimte van 31 m² omvat een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² waar koken en samenkomen centraal staan. Verder telt de woning vier slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 14, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met een douche en een bad, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven. Qua technologie en energievoorziening is deze woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte zonder radiatoren, gecombineerd met een gascondensatieketel. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen en lagere energiekosten. Het dubbele glas zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Buiten is er een ruim terras dat eveneens op het zuidwesten ligt, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy dankzij de grote tuin rondom. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt extra opslag- of parkeerfaciliteiten. Gelegen aan de rue des Vérennes in het pittoreske dorp Dion biedt deze nieuwbouwwoning een ideale combinatie van rust, ruimte en modern comfort. De prijs van deze eigendom bedraagt 325.000 euro exclusief kosten en btw is van toepassing. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met hoogwaardige afwerking en duurzame technieken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via de opgegeven contactgegevens. Uw nieuwe thuis in Dion wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Totale oppervlakte

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42945 Ref. verkoper: Winenne-Vérennes-PC02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

376 m 1' 24'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

6 km 31' 7,1 km 9' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

2,6 km 31'

Treinstations

Beauraing

6,8 km 35' 7,8 km 9' 5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Lidl Beauraing

7,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

6,5 km 33' 6,7 km 10' 5,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Beauraing

7,2 km 35' 7,3 km 11' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,2 km 32' 9,5 km 11' 5,9 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,8 km 25'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 38'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,3 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,7 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

18,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,9 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Vérennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 38 minuten te bereiken.Het "Château De Vêves" kasteel is 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 23 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 30 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen