Huis te koop - Patignies RWC42589

rue de Malvoisin 22 5575 Patignies

305 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • Terras
  • Tuin
rue de Malvoisin 22 5575 Patignies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Patignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Patignies, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer. Deze woning, gelegen aan de rue de Malvoisin 22, biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van €305.000, met toepassing van btw. Het betreft een huis dat zich uitstekend leent voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar voor de eerste bewoning, wat betekent dat u kunt genieten van een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energiebewuste kenmerken. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de open structuur en grote ramen, waardoor de binnenruimte een aangename sfeer uitstraalt. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met aparte WC en een praktische wasruimte. De grote woonkamer is volledig voorzien van veel natuurlijk lichtinval en geeft direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De open keuken, ongeveer 9 m² groot, kan naar wens worden ingericht, en er wordt zelfs een cadeau van €10.000 aangeboden om uw droomkeuken te realiseren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een extra ruimte die geschikt is voor een dressing, samen met een badkamer inclusief toilet. De woning beschikt over een carport voor twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovendien is deze woning uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik in deze lage-energiewoning. De omgeving van Patignies combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie een veilige en serene omgeving. De goede bereikbaarheid en het landelijke karakter maken deze woning aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in de Belgische natuur. Dankzij de bouwvergunning en de volledige infrastructuur is dit vastgoed klaar voor een soepele aankoop. Als u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het mooie Patignies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42589 Ref. verkoper: Patignies-Mal1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 16' 2,8 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

250 m 50'' 250 m 22'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

250 m 50'' 250 m 22'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,8 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

2 km 24'

Treinstations

Gedinne

3,2 km 11' 3,2 km 2' 54'' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Proxy Gedinne

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Gedinne

3,1 km 15' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Bievre

10,8 km 38' 10,8 km 9' 9,8 km 1º 25' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

26,9 km 25'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

24,7 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

31,2 km 32'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

23,3 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

38,2 km 34'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Malvoisin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Gedinne (4 minuten rijden), Intermarché Gedinne (4 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 34 minuten afstand.In 32 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".Het duurt 24 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gedinne" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder