Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne VBE01390

5580 Lavaux-Sainte-Anne

524 499 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01390
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 610.000 incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 524 499 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

17000 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01390 Ref. verkoper: 7626346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

6,1 km 25' 7,4 km 7' 3,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 38' 11,4 km 13' 9,3 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

890 m 1' 11''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

86 m 1' 2''

Treinstations

Beauraing

12,3 km 50' 13,2 km 13' 9,8 km 1º 47' 12,3 km 2º 28'

Laadstations

Ionity Wellin

7,4 km 6'

Winkels

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 7,8 km 7' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 27' 8,1 km 7' 4,4 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 27' 7,2 km 6' 4,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

9,2 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

31,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

205 m 26''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Lavaux-Sainte-Anne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Au Pays Des Nutons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 13 minuten met de auto of 107 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Croisières Mosanes".U vindt een "Parc Animalier" op 9 minuten afstand met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen