Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne VBE01390

5580 Lavaux-Sainte-Anne

524 499 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01390
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 610.000 incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 524 499 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

17000 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01390 Ref. verkoper: 7626346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

6,1 km 25' 7,4 km 7' 3,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 38' 11,4 km 13' 9,3 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

890 m 1' 11''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

86 m 1' 2''

Treinstations

Beauraing

12,3 km 50' 13,2 km 13' 9,8 km 1º 47' 12,3 km 2º 28'

Laadstations

Ionity Wellin

7,4 km 6'

Winkels

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 7,8 km 7' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 27' 8,1 km 7' 4,4 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 27' 7,2 km 6' 4,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

9,2 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

31,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

205 m 26''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 54 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Au Pays Des Nutons", op 7 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Wellin") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 1 minuut rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 14 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 21 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken."Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen