Huis te koop, Pessoux VBE81734

Route des Caves 44 A, 5590 Pessoux

Vanaf 339 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Parkeerplaats(en) 15 m² Terras Tuin

Beschrijving

🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une pièce bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. ⚡ Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 407.149,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 413.799,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 339 000 €

Btw van toepassing? Ja

Grondprijs 70 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 901 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81734 Ref. verkoper: 3_PESSOUXCAVEPC08 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. P. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

4,5 km · 21' 7,2 km · 7' 2,6 km · 54' 4,5 km · 54'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Kleuterscholen

1,9 km · 10' 2 km · 2' 51'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Basisscholen

1,9 km · 10' 2 km · 2' 51'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Institut Saint-Joseph D2D3 Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

11,7 km · 9'

48 - Ciney - Bonsin Bus

411 m · 5'

Chapois Treinstations

3,9 km · 15' 3,8 km · 5' 2,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Pharmacie Familia Laadstations

4,9 km · 6'

Cambio - Charles Capelle Autodelen

5 km · 18' 3,9 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Winkelen

Lidl Ciney Winkels

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,2 km · 45' 3,8 km · 45'

Aldi Ciney

5,1 km · 18' 5,2 km · 6' 3,7 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Colruyt Ciney

5,9 km · 20' 6 km · 7' 3,9 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

17,7 km · 16'

Site Battlekart Wex Musea

17 km · 13'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

18,7 km · 18'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Boottochten

21,9 km · 17'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

21 km · 17'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

10,9 km · 23'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

18,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

112,7 km · 1º 14' 77,8 km · 5º 35'

Verviers

83,4 km · 1º 8' 68,1 km · 5º 1'

Seraing

48,6 km · 40' 47,2 km · 3º 28'

Namen

35,4 km · 24' 32 km · 1º 49'

Luik

58,9 km · 48' 54,4 km · 3º 59'

Charleroi

76 km · 49' 60,2 km · 4º 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Ciney profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. P. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph D2D3" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ciney (4 minuten rijden), Aldi Ciney (6 minuten rijden), Colruyt Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 23 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Het duurt 13 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 18 minuten rijden.

Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op17 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chapois" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Pessoux VBE81734

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pessoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Pessoux VBE81734

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pessoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pessoux?