Huis te koop - Gosselies VBE38503

6041 Gosselies

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38503
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Des maisons au cœur de Gosselies

Faubourg 51 est un projet résidentiel unique à Gosselies, pensé pour recréer l’esprit d’un véritable village au cœur de la ville. Un cadre de vie agréable, convivial et résolument tourné vers l’avenir, où nature, mobilité douce et commerces de proximité cohabitent harmonieusement.

Le projet se compose de deux bâtiments idéalement implantés au sein d’un vaste espace vert. Il propose un ensemble équilibré de maisons et d’appartements organisés autour d’un îlot paysager central accessible à tous. Grâce à son emplacement privilégié, le site est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du pôle commercial de Gosselies.

Des emplacements de parking en sous-sol sont prévus pour les résidents, garantissant confort et sécurité tout en préservant la qualité des espaces extérieurs.

Composition des maisons

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée ;
  • WC séparé avec lave-mains ;
  • Buanderie avec emplacements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge ;
  • Spacieux séjour (living) d’environ 30 m² ;
  • Cuisine ;
  • Cave ;
  • Terrasse ;
  • Jardin privatif.

Premier étage

  • Deux chambres d’environ 10 m² ;
  • Une chambre d’environ 12 m² ;
  • Salle de bain ;
  • Second WC séparé ;
  • Débarras.

Un projet résolument vert

Faubourg 51 se distingue par son engagement concret en faveur de l’environnement. Seuls 45 % de la superficie totale du site sont bâtis, laissant une place importante aux espaces verts aménagés au bénéfice des habitants.

Une attention particulière est accordée à :

  • l’intégration et l’optimisation des énergies renouvelables ;
  • la récupération et la gestion durable des eaux de pluie ;
  • la création d’un environnement paysager de qualité favorisant le bien-être des résidents.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

maison duplex intérieur d'îlot gosselies

maison duplex intérieur d'îlot gosselies
Woningen gelegen in het hart van Gosselies Faubourg 51 is een uniek woonproject in Gosselies, ontworpen om de sfeer van een echt dorp midden in de stad te creëren. Een aangename, gezellige en toekomstgerichte leefomgeving waar natuur, zachte mobiliteit en buurtwinkels harmonieus samenkomen. Het project bestaat uit twee doordacht ingeplante gebouwen binnen een ruime groene zone in het stadscentrum. Het biedt een evenwichtige mix van woningen en appartementen, georganiseerd rond een centraal landschappelijk ingericht binnengebied dat voor iedereen toegankelijk is. Dankzij de gunstige ligging is de site gemakkelijk bereikbaar te voet, met de fiets of via het openbaar vervoer, terwijl ook het commerciële centrum van Gosselies zich op wandelafstand bevindt. Voor de bewoners zijn ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, wat comfort en veiligheid garandeert en tegelijk de kwaliteit van de buitenruimtes behoudt. Een uitgesproken groen project Faubourg 51 onderscheidt zich door zijn concrete inzet voor het milieu. Slechts 45% van de totale oppervlakte van de site wordt bebouwd, waardoor er volop ruimte blijft voor groene zones ten voordele van de bewoners. Bij de ontwikkeling van het project wordt bijzondere aandacht besteed aan: de integratie en het optimale gebruik van hernieuwbare energiebronnen; de opvang en het duurzame beheer van regenwater; de aanleg van een kwalitatieve groene omgeving die het welzijn van de bewoners bevordert. Faubourg 51: een echt dorp, klaar voor de toekomst Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Voor meer informatie over het project kunt u contact met ons opnemen via 0486 23 19 23.
Prijs 330 000 € tot 335 000 €
Bewoonbare opp. 119 m² tot 122 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38503 Ref. verkoper: 7742212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 24' 6,2 km 33' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 637 m 10' 831 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen