Huis te koop - Chimay RWC42815

avenue du Long Buisson 24 6460 Chimay

Vanaf 305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42815
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • Terras
  • Tuin
avenue du Long Buisson 24 6460 Chimay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chimay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning te koop in Chimay combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een recent verkavelde buurt. De woning, gebouwd in 2026, biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een zolder die toegankelijk is via een luik. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen en een open keuken die volledig uitgerust kan worden naar eigen wens. Verder is er een geïntegreerde garage aanwezig, wat praktische meerwaarde biedt. De woning is perfect geïsoleerd met hoogwaardige PVC-ramen en dubbel glas, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie (PEB A). De aanwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming op gas maken deze woning uiterst energiezuinig en comfortabel. Wat deze eigendom verder onderscheidt, is de goed georiënteerde tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, gas en water, en beschikt ook over een regenwatertank. Bovendien komt de woning met een volledige elektrische installatie die gecertificeerd werd volgens de geldende normen. De verkoopprijs bedraagt 305.000 euro exclusief kosten, inclusief een grondwaarde van 45.000 euro en met btw van toepassing. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met kwaliteitsvolle afwerking en moderne voorzieningen. De locatie in Chimay biedt de rust van het platteland binnen handbereik en is geschikt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een aangename leefomgeving. De nieuwe verkaveling verzekert een rustige woonomgeving zonder voorkooprechten of overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft voor de koper. De woning zal beschikbaar zijn bij akte, wat directe eigendomsoverdracht mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze residentie te Chimay? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via Contact of telefonisch op Tel +32 474 59 47 57 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 45 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42815 Ref. verkoper: Chimay/buisson 6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte

984 m 3' 984 m 1' 33'' 565 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 912 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

1,6 km 5' 1,9 km 2' 42'' 929 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

1,3 km 4' 1,6 km 2' 3'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

425 m 5'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

878 m 11'

Winkels

Aldi Chimay

858 m 3' 858 m 1' 34'' 529 m 10' 858 m 10'

Lidl Chimay

990 m 3' 990 m 1' 35'' 566 m 12' 990 m 12'

Delhaize Chimay

998 m 4' 998 m 1' 28'' 751 m 12' 972 m 12'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

4,1 km 5'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,8 km 20'

Activiteiten

Site Chimay Experience

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,6 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

26 km 25'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue du Long Buisson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Chimay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chimay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chimay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Chimay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Aquascope Etang De Virelles".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre" kasteel is 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen