Huis te koop - Sainte-Ode RBW66386

Rue des Vieilles Écoles 96 6680 Sainte-Ode

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66386

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Vieilles Écoles 96 6680 Sainte-Ode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Ode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Profiteer van het verlaagde tarief van 3% voor deze prachtige nieuwbouwwoning Wij stellen u graag deze nieuwbouwwoning voor, gelegen in een rustige, groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en de bossen. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 750 m² en combineert comfort, licht en natuur op harmonieuze wijze. Dankzij het gunstige stelsel van de registratierechten kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 3%, een mooie extra troef bij deze eigendom. Een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken (nog niet geïnstalleerd). Verder beschikt de woning over een inkomhal, een praktische technische ruimte, 3 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers met douche. Het zuidwestelijk georiënteerde terras vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste verwachtingen: een energiezuinige warmtepomp, C+ ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en een uitstekend PEB-label A garanderen u maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. Een instapklare woning waar kwaliteit, energiezuinigheid en woonplezier centraal staan. Interesse of graag een bezoek? Contacteer ISIMMO via Tel 0477/52.10.65 of Contact en ontdek zelf deze unieke kans. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424500333

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66386 Ref. verkoper: 1712574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

1,1 km 5' 1,5 km 2' 11'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

10,6 km 1º 2' 13,9 km 12' 9,4 km 2º 7' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

875 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

875 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

1,3 km 15'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

14,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

3,8 km 19' 4,2 km 6' 3 km 22' 3,8 km 46'

Carrefour Market St Hubert

10,7 km 1º 3' 14,4 km 13' 9,4 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Aldi Saint-Hubert

10,9 km 1º 3' 14,6 km 13' 9,6 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,5 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

17,9 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,9 km 24'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31,4 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,8 km 20'

Onderwijs

Wonen in Amberloup biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Lavacherie (6 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (13 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen