Huis te koop - Houdemont VBD48249

Rue des Anglières lot 17 6724 Houdemont

362 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Anglières lot 17 6724 Houdemont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Anglières lot 17 in Houdemont, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² en drie slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De woning beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en gasten. De gasverwarming garandeert een efficiënte en betrouwbare warmte, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie de veiligheid en conformiteit benadrukt. Buiten is er een tuin en een terras van 14 m², perfect om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, wat het dagelijks gemak verhoogt. Het eigendom is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, een zeer aantrekkelijk aspect voor wie van een lichte woning houdt. De ligging van deze woning in Houdemont biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van wateraansluitingen en de afwezigheid van overstromingsrisico maken dit een veilige keuze voor kopers die waarde hechten aan zekerheid. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat in 2024 wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een moderne bouwstijl en de nieuwste energie- en duurzaamheidsnormen. Houdont combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De prijs van €362.000 is vastgesteld zonder btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en een goede investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwhuis met ruimte, comfort en een uitstekende locatie, biedt deze woning in Houdemont een unieke kans. Neem contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek www.wimmobiliere.com voor meer informatie. Het volledige aanbod past perfect bij kopers die willen investeren in een moderne, ruime woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet liggen om uw woondromen waar te maken in een rustige en veilige omgeving, met toegang tot natuur én stedelijke gemakken. Een bezichtiging plannen is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Houdemont!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 362 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prijs 329 000 € tot 369 000 €
Bewoonbare opp. 120 m² tot 199 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

214 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48249 Ref. verkoper: 9450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

459 m 1' 36'' 514 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

359 m 1' 11'' 376 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

400 m 5'

Treinstations

Habay

2 km 7' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Habay

381 m 1' 16'' 381 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Habay

439 m 1' 28'' 451 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

699 m 2' 51'' 715 m 1' 8'' 0 m 0'' 656 m 8'

Musea

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,8 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,7 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 1 minuut afstand met de auto.Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Crèche Du Châtelet" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder