Huis te koop, Aye VBE43762

Rue de la Chasse 54 , 6900 Aye

349 000 €

6 Slaapkamer(s) 380 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier

Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison.

L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité.

PEB : D.

Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande.

Contact : Tel

Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 1 507 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 380 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 600 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 92515 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/09/2032

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43762 Ref. verkoper: 7776151 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles Kinderdagverblijven

298 m · 59'' 298 m · 35'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha Kleuterscholen

828 m · 2' 49'' 811 m · 1' 40'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha Basisscholen

828 m · 2' 49'' 811 m · 1' 40'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

4,9 km · 19' 5,5 km · 6' 3,6 km · 30' 4,9 km · 58'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne Bus

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

313 m · 4'

Aye Treinstations

1,6 km · 7' 1,5 km · 2' 12'' 921 m · 13' 1,6 km · 19'

Delhaize Marche Laadstations

4,7 km · 6'

Winkelen

Spar Aye Winkels

964 m · 3' 964 m · 2' 5'' 785 m · 12' 964 m · 12'

Intermarché Marche En Famenne

4,5 km · 16' 4,8 km · 6' 2,8 km · 26' 4,5 km · 54'

Lidl Marche-En-Famenne

4,6 km · 16' 4,9 km · 6' 3 km · 26' 4,6 km · 55'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

10,8 km · 13'

Site Battlekart Wex Musea

4,6 km · 6'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

12,9 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

24,7 km · 25'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

18,6 km · 30'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

19,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

118,6 km · 1º 19' 76,1 km · 5º 34'

Verviers

84,7 km · 1º 5' 64,9 km · 4º 36'

Seraing

49,9 km · 38' 48,2 km · 2º 56'

Namen

46,1 km · 30' 43,4 km · 2º 26'

Luik

60,3 km · 45' 55,4 km · 3º 27'

Charleroi

86,6 km · 54' 74,2 km · 5º 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Chasse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 25 minuten met de auto.

Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 6 minuten.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Aye VBE43762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Aye VBE43762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aye?