Huis te koop, Aye VBE43762

Rue de la Chasse 54 , 6900 Aye

349 000 €

6 Slaapkamer(s) 380 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier

Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison.

L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité.

PEB : D.

Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande.

Contact : Tel 084/456.458

Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 1 507 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 380 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 600 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 92515 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/09/2032

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43762 Ref. verkoper: 7776151 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles Kinderdagverblijven

298 m · 59'' 298 m · 35'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha Kleuterscholen

828 m · 2' 49'' 811 m · 1' 40'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha Basisscholen

828 m · 2' 49'' 811 m · 1' 40'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

4,9 km · 19' 5,5 km · 6' 3,6 km · 30' 4,9 km · 58'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne Bus

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

74 m · 53''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

313 m · 4'

Aye Treinstations

1,6 km · 7' 1,5 km · 2' 12'' 921 m · 13' 1,6 km · 19'

Delhaize Marche Laadstations

4,7 km · 6'

Winkelen

Spar Aye Winkels

964 m · 3' 964 m · 2' 5'' 785 m · 12' 964 m · 12'

Intermarché Marche En Famenne

4,5 km · 16' 4,8 km · 6' 2,8 km · 26' 4,5 km · 54'

Lidl Marche-En-Famenne

4,6 km · 16' 4,9 km · 6' 3 km · 26' 4,6 km · 55'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

10,8 km · 13'

Site Battlekart Wex Musea

4,6 km · 6'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

12,9 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

24,7 km · 25'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

18,6 km · 30'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

19,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

118,6 km · 1º 19' 76,1 km · 5º 34'

Verviers

84,7 km · 1º 5' 64,9 km · 4º 36'

Seraing

49,9 km · 38' 48,2 km · 2º 56'

Namen

46,1 km · 30' 43,4 km · 2º 26'

Luik

60,3 km · 45' 55,4 km · 3º 27'

Charleroi

86,6 km · 54' 74,2 km · 5º 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Chasse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Aye (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 6 minuten.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 30 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 25 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Aye VBE43762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Aye VBE43762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aye?