Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD61689 In optie

Rue du Matoufè 2 6900 Marche-en-Famenne

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61689

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Matoufè 2 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère datant de la seconde moitié du 19ᵉ siècle a bénéficié d’une rénovation complète en 2018-2019, alliant confort moderne et charme d’époque.
Son excellent état d’entretien et son PEB de niveau B témoignent de la qualité des travaux réalisés.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger au plancher d’origine, séparée d’un salon cosy par un poêle à bois double foyer, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le bien propose un potentiel de 5 chambres à coucher ainsi qu’un bureau ouvert, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun (famille, télétravail, etc.).

Un garage vient compléter cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous serez séduits par la rénovation soignée de cette maison, ainsi que de sa localisation privilégiée — une véritable opportunité à saisir au centre de Marche-en-Famenne. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61689 Ref. verkoper: 7300002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

746 m 5' 1,2 km 1' 58'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

354 m 2' 11'' 512 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1 km 1' 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

482 m 1' 46'' 482 m 45'' 407 m 5' 407 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

271 m 3'

Treinstations

Marche-En-Famenne

863 m 4' 945 m 1' 11'' 633 m 8' 633 m 8'

Laadstations

Quartier Latin

364 m 33''

Winkels

Carrefour Market Marche

393 m 1' 26'' 393 m 43'' 158 m 2' 2'' 158 m 2' 2''

Delhaize Marche

777 m 2' 56'' 891 m 1' 43'' 474 m 6' 474 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

813 m 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 760 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

961 m 1' 41''

Activiteiten

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Matoufè biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Julie", op 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Galopins", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand."Train Touristique De Rochefort" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen