EasyHome stelt u deze gelijkvloerse woning voor, gebouwd in 1977, gelegen op een beboomd perceel van ±850 m² in Marloie. Genesteld in een rustige woonwijk, biedt de woning een adembenemend uitzicht op het platteland en de glooiende heuvels van de Famenne. De 4 vrije gevels zorgen voor veel natuurlijk licht.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een ruime leefruimte van 26 m², een ingerichte keuken van 13 m² met aansluitende berging/wasplaats, en een lichtrijke veranda van 17 m², open naar de tuin – een echte uitnodiging tot ontspanning. Drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet vervolledigen dit niveau, naast een garage.
Op de verdieping wacht een niet-ingerichte zolder van meer dan 61 m² op uw verbeelding: een mooi uitbreidingspotentieel, mits de nodige vergunningen.
Het perceel van ±850 m², volledig omheind met hagen en beplant met fruitbomen, wordt verlengd door een terras achter de veranda: een echte oase van rust. De veranda beschikt over een regelmatige stedenbouwkundige vergunning. Het interieur, met zijn authentieke charme, wacht enkel op uw persoonlijke toets.
Een echte troef voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel, in een landelijk kader.
EPC E (361 kWh/m².jaar) – centrale verwarming op stookolie, tank gekeurd conform. Kadastraal inkomen: 832 €.
Vraagprijs: 269.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Chantevent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sae Les Coccinelles" ligt op 7 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Marloie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden).
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marloie" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
"Train Touristique De Rochefort" ligt op 9 minuten afstand.
De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 24 minuten met de auto.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 18 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan