Huis te koop - Durbuy VBD80320

Hautes Voies 6940 Durbuy

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80320

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hautes Voies 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie.
À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine .
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

821 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80320 Ref. verkoper: 7552637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 33' 4,9 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

942 m 11'

Treinstations

Barvaux

6 km 36' 6 km 7' 5,1 km 46' 6 km 1º 12'

Laadstations

Tier Moreau

3,8 km 4'

Winkels

Aldi Barvaux

5,3 km 35' 5,6 km 6' 3,7 km 59' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

5 km 33' 5 km 5' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Trafic Barvaux

5,1 km 35' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,4 km 2' 29''

Musea

Musée Des Mégalithes

10 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,5 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Onderwijs

Wonen in Durbuy biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", op slechts 19 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 17 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

capture d’ecran (75).png

Download

capture d’ecran (76).png

Download

export-cadgis.pdf

Download

E-mail Bellen