Huis te koop - Durbuy VBE24846

6940 Durbuy

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24846

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 392 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u deze eigendom met uitzonderlijke volumes voor, voorzien van een kathedraalwoonkamer, een volledige wellnessruimte en een biologische zwemvijver.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze zorgvuldig gerenoveerde hoeve authenticiteit met modern comfort.

Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, gevolgd door een indrukwekkende kathedraalwoonkamer met veel lichtinval, zichtbare dakstructuur, hoogwaardige materialen en een open haard. Een volledig uitgeruste keuken, een open eetruimte en een badkamer op het gelijkvloers vervolledigen dit niveau.

Op de verdieping geeft een mezzanine, uitkijkend op de woonkamer, toegang tot drie comfortabele slaapkamers.

Een binnenruimte gewijd aan wellness omvat een jacuzzi, een fitnessruimte en een bar, wat zorgt voor een echte ontspanningsplek in eigen huis.

Buiten geniet u van een biologische zwemvijver, een terras, een tuin met petanquebaan en een tuinhuis. Parkeerplaatsen vooraan de woning zijn eveneens voorzien.

Optioneel kan een bouwgrond van ongeveer 900 m² aangekocht worden voor een meerprijs van €140.000, wat interessante mogelijkheden biedt voor uitbreiding of investering.

Zeker een bezoek waard!

📩 Contact

📞 Tel +32 4 277 17 07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

392 m²

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

38 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5000 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99819 kWh/jaar

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24846 Ref. verkoper: 7702803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,3 km 32' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

Treinstations

Barvaux

5,5 km 35' 5,5 km 6' 5 km 46' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 3'

Winkels

Aldi Barvaux

4,7 km 34' 5 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,6 km 34' 4,6 km 5' 4 km 52' 4,5 km 54'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 57''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,8 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Curé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen