Huis te koop, Durbuy VBE70005

Route de Durbuy 54 , 6940 Durbuy

340 000 €

5 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m².
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC.
Equipements: châssis triple vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques.
Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 1 430 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1015 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26693 kWh/jaar

CO2-uitstoot 34

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

plan de secteur.pdf Download

rapport electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70005 Ref. verkoper: 7876951 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant Kinderdagverblijven

466 m · 1' 33'' 466 m · 33'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe Kleuterscholen

952 m · 3' 952 m · 1' 11'' 817 m · 11' 952 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe Basisscholen

952 m · 3' 952 m · 1' 11'' 817 m · 11' 952 m · 11'

Institut Du Sacre-Coeur Middelbare scholen

673 m · 2' 28'' 673 m · 1' 17'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Mobiliteit

465 - Barvaux - La Reid Bus

747 m · 9'

10/2 - Aywaille - Bomal

747 m · 9'

11/3 - Melreux - Petithan

747 m · 9'

Barvaux Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 11'' 1,6 km · 19' 1,7 km · 21'

Trafic Shop Laadstations

1,4 km · 2' 6''

Winkelen

Trafic Barvaux Winkels

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 10'' 585 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Barvaux

986 m · 4' 986 m · 1' 52'' 627 m · 12' 986 m · 12'

Spar Barvaux

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 714 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Des Topiaires Pretparken

3,1 km · 4'

Musée Des Mégalithes Musea

5,7 km · 7'

Centre Riveo Activiteiten

10,2 km · 10'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

10,2 km · 12'

Château-Fort De Logne Kastelen

10,4 km · 13'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

3,4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

99,6 km · 1º 16' 82,5 km · 5º 36'

Kerkrade

106,7 km · 1º 17' 81,5 km · 6º 7'

Verviers

47,7 km · 45' 43,4 km · 3º 3'

Seraing

42,9 km · 33' 33,3 km · 2º 53'

Namen

59,8 km · 43' 52,7 km · 3º 29'

Luik

53,3 km · 40' 40,1 km · 3º 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route de Durbuy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 7 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Barvaux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Barvaux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10/2 - Aywaille - Bomal, 11/3 - Melreux - Petithan, 465 - Barvaux - La Reid met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Durbuy VBE70005

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Durbuy VBE70005

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?