Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Huis te koop, Forrières VBE74580
Rue des Alliés 107 B, 6953 Forrières
Vanaf
304 800 €
4 Slaapkamer(s)
152 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
?? Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades située au cœur du village de FORRIERES, entre NASSOGNE et ROCHEFORT, à la croisée de la Famenne et de l’Ardenne. Cette maison vous offre un spacieux et lumineux espace de vie (+/- 43 m²) avec salon et salle à manger, aux multiples possibilités d'agencement. Avec vue sur le jardin, vous apprécierez le coin cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de douche. Pour facilité le rangement, ce bien vous offre une grande buanderie ainsi qu'un grenier Pour compléter le tout et allier confort et performance énergétique : • PEB A • Isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques ? Offrez-vous le confort d’une maison familiale neuve lumineuse, économe et idéalement orientée ! Prenez rendez-vous rapidement pour venir visiter !!! Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 368.287,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 373.607,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 874.022/25, afgeleverd op 23/06/2025 door de gemeente Nassogne.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
304 800 €
Btw van toepassing?
Ja
Grondprijs
56 000 €
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
807 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
W. N. Du Service Sae Les Coccinelles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De La Lhomme
Kleuterscholen
Ecole Communale De La Lhomme
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
420 - Aye - Nassogne
Bus
11d - Proxibus de Nassogne
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market On
Winkels
Spar Nassogne
Trafic Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 420 - Aye - Nassogne, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 11d - Proxibus de Nassogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Lhomme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forrières" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Toerisme
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.
"Train Touristique De Rochefort" ligt op 9 minuten afstand.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.
Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten met de auto.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market On (6 minuten rijden), Spar Nassogne (5 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan