Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de la Forêt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Huis te koop, Tenneville VBE88811
Rue de la Forêt 74, 6970 Tenneville
625 000 €
4 Slaapkamer(s)
235 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
EasyHome stelt u deze mooie opportuniteit voor, gelegen in een rustige woonwijk in Tenneville, met vrij uitzicht op het Ardense platteland.
Deze vrijstaande villa uit 2007 overtuigt door haar volumes, haar 4 slaapkamers en haar perceel van meer dan 10 are.
Verdeeld over 4 niveaus biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een dubbele garage van 41 m², meerdere kelders en een ruimte van 35 m² ingericht als thuisbioscoop. Op de 1e verdieping, gelijkvloers met de tuin, bevinden zich een lichtrijke woonkamer van 36 m² met toegang tot het terras, een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een slaapkamer of bureau en een apart toilet.
De 2e verdieping telt drie slaapkamers van 16 tot 18 m², een dressing van 12 m² en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Een mezzanine en twee zolderruimtes vervolledigen de bovenverdieping.
Buiten geniet u van een betegeld terras, een zwembad met houten terras en poolhouse, en een grote tuin omringd door hagen met speelruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over 26 zonnepanelen (8,97 kWp), thermische zonnepanelen, drievoudige beglazing en een conforme elektrische installatie. EPC A.
Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
PRIJS: 625.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Deze vrijstaande villa uit 2007 overtuigt door haar volumes, haar 4 slaapkamers en haar perceel van meer dan 10 are.
Verdeeld over 4 niveaus biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een dubbele garage van 41 m², meerdere kelders en een ruimte van 35 m² ingericht als thuisbioscoop. Op de 1e verdieping, gelijkvloers met de tuin, bevinden zich een lichtrijke woonkamer van 36 m² met toegang tot het terras, een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een slaapkamer of bureau en een apart toilet.
De 2e verdieping telt drie slaapkamers van 16 tot 18 m², een dressing van 12 m² en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Een mezzanine en twee zolderruimtes vervolledigen de bovenverdieping.
Buiten geniet u van een betegeld terras, een zwembad met houten terras en poolhouse, en een grote tuin omringd door hagen met speelruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over 26 zonnepanelen (8,97 kWp), thermische zonnepanelen, drievoudige beglazing en een conforme elektrische installatie. EPC A.
Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
PRIJS: 625.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
625 000 €
Kadastraal inkomen
745 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
41 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
889 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1047 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Place Aux Câlins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Mobiliteit
53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Bus
53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
59 - La Roche - La Roche
Chateau Beausaint Luxe B&B
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Tenneville
Winkels
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 59 - La Roche - La Roche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Proxy Delhaize Tenneville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Toerisme
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 15 minuten met de auto.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 15 minuten.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Place Aux Câlins", op slechts 14 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan