Virtueel bezoek

Huis te koop, Rendeux VBE58695

Rue de La-Roche 50 , 6987 Rendeux

299 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 104 m² 2 Badkamer(s) 1164 m² Tuin

Beschrijving

EASYHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique construction de 2023 située dans le charmant village de Rendeux.

Érigée sur une parcelle de 1.164 m², cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore un projet de colocation.

Le bien développe près de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée.

Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements récents datant de 2023 :
- 6 panneaux photovoltaïques ;
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur ;
- Installation électrique conforme ;
- VMC simple flux ;
- Châssis PVC double vitrage ;
- Excellente performance énergétique ;

Un bien clé sur porte alliant confort, modernité et efficacité énergétique !

Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1164 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1164 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9046 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/10/2034

CO2-uitstoot 2237

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/02/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE58695 Ref. verkoper: 7833217 Laatst gewijzigd: 22/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chez Pauline Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 35'' 2,3 km · 29' 2,5 km · 29'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

554 m · 1' 50'' 554 m · 39'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

587 m · 1' 57'' 587 m · 43'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne Middelbare scholen

11,8 km · 44' 12,6 km · 14' 9,2 km · 2º 22' 11,8 km · 2º 22'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux Bus

94 m · 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

94 m · 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

138 m · 1' 39''

Melreux-Hotton Treinstations

4,5 km · 19' 4,6 km · 6' 3,8 km · 48' 4,5 km · 54'

Renault Integral Auto Laadstations

11,5 km · 12'

Winkelen

Delhaize Hotton Winkels

2,7 km · 11' 2,9 km · 3' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Hotton

2,8 km · 11' 2,8 km · 3' 2,4 km · 33' 2,7 km · 33'

Okay Hotton

3,1 km · 18' 3,2 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Adventure Valley Durbuy Pretparken

14,2 km · 13'

Musée Des Mégalithes Musea

10,4 km · 11'

Grottes De Hotton Activiteiten

1,7 km · 2' 33''

Site De Kayak Sur L’ourthe Kajaks

14,1 km · 14'

Château Féodal De La Roche Kastelen

14,4 km · 15'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

13,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

125,7 km · 1º 27' 100,2 km · 6º 42'

Kerkrade

118,3 km · 1º 25' 92,1 km · 6º 59'

Verviers

59,3 km · 53' 54 km · 3º 54'

Seraing

51,8 km · 41' 44,5 km · 3º 37'

Namen

59,1 km · 41' 56 km · 3º 15'

Luik

62,1 km · 49' 51,3 km · 4º 11'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Roche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 3 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 14 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 14 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 15 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale", op 7 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chez Pauline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hotton (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden), Okay Hotton (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Rendeux VBE58695

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rendeux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Rendeux VBE58695

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rendeux?