Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Avenue des Nations-Unies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Érezée RBX37672
Avenue des nations unies 34, 6997 Érezée
529 000 €
5 Slaapkamer(s)
153 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
31 m² Terras
Beschrijving
ERA BLUX heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning in Érezée voor te stellen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het sportcentrum en alle voorzieningen, zal deze prachtige woning met 5 slaapkamers gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
De woning ligt in een rustige straat en geniet van een unieke ligging met één van de mooiste uitzichten van de streek.
Bij het binnenkomen ontdekt u ruime, open en lichtrijke leefruimtes, vijf comfortabele slaapkamers, een garage en een praktische indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven.
Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin van 18 are, een overdekt terras, een ruime verharde binnenplaats en een brede privé-oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een uitzonderlijke omgeving, met een adembenemend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084 311 888 om uw bezoek te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
529 000 €
Kadastraal inkomen
820 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
58 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1820 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Totale grondoppervlakte
1820 m²
Breedte voorkant terrein
73 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
403 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76323 kWh/jaar
EPC-referentie
20260825003369
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2036
CO2-uitstoot
100
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Spirous De La Noiseraie
Kinderdagverblijven
"L'École Du Village" Enseignement Libre
Kleuterscholen
"L'École Du Village" Enseignement Libre
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
11 - Manhay - Melreux
Bus
Barvaux
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Spar Erezee
Winkels
Aldi Barvaux
Carrefour Market Barvaux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erezee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Barvaux (13 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (13 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 11 minuten met de auto of 98 minuten met het openbaar vervoer.
Toerisme
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 22 minuten met de auto.
Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Spirous De La Noiseraie", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "L'École Du Village" Enseignement Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Deze buurt biedt een verbinding per bus met 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 12 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan