Huis te koop - Hennuyères VBE34716

7090 Hennuyères

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34716

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hennuyères?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige woning te koop in Hennuyères combineert charme en comfort op een perceel van 1.220 m² met een prachtige zuidwestgerichte tuin van 900 m². De woning, gebouwd rond 1920 en recentelijk gerenoveerd, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen treft u een ruime woonkamer van 35 m² met authentieke details zoals mooie moulures, hoge plafonds en pitchpine deuren, waardoor het karakter van de woning behouden blijft. De moderne en ruime keuken van 20 m² is uitgerust met een eiland en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Vijf slaapkamers zorgen voor voldoende leefruimte, waaronder twee kamers onder een charmante zichtbare dakstructuur op de bovenste verdieping en een bureau van 9 m². De badkamer op de tussenverdieping is recent vernieuwd en beschikt over een bad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een aparte wasruimte met extra toilet. Verder zijn er twee aparte toiletten binnen de woning aanwezig. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een recente ketel en een pelletkachel. Duurzaamheid wordt onderstreept door zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Voor extra comfort is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Buiten vindt u meerdere bijgebouwen en een ruime pergola die uitnodigt tot gezellige barbecues en ontspanning in alle privacy, ver weg van het straatlawaai. Er zijn twee privatieve parkeerplaatsen voorzien op het perceel. De totale oppervlakte van het terras bedraagt 60 m², perfect om de zuidwestelijke zon te benutten. Deze residentie ligt in de rustige gemeente Hennuyères, niet ver van het station en nabij het bos van La Houssière, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 520 euro. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2032. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Dit vastgoed combineert authentieke elegantie met modern wooncomfort in een groene omgeving en is zeker een bezoek waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221107030192

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34716 Ref. verkoper: 7659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Tipi Du Bonheur

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères

527 m 6' 551 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères

527 m 6' 551 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 20' 4,3 km 52'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,7 km 21'

Treinstations

Hennuyères

2,1 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Franki Foundations

14,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

4,9 km 17' 4,3 km 26' 4,9 km 59'

Winkels

Trafic Braine-Le-Comte

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 17' 2,4 km 29'

Okay Rebecq

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Braine-Le-Comte

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

34,3 km 29'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

20,6 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,7 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

24,5 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,6 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

11,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Place Charles du Bois d'Enghien biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Braine-Le-Comte (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Aldi Braine-Le-Comte (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Tipi Du Bonheur", op slechts 1 minuut lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Hennuyères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 14 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen