Huis te koop, Bellecourt VBE80599

Rue Ry de Brabant 82 G , 7170 Bellecourt

Vanaf 340 600 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Nieuwe eengezinswoning 2 gevels in Bellecourt (Beheren) Dit aangename huis met 2 fronten ligt in Bellecourt, in een rustige en gewilde woonwijk. Gebouwd op een perceel van ongeveer 3 hectare, combineert het rust en comfort van het leven, terwijl het geniet van snelle toegang tot winkels, scholen en hoofdwegen. Geniet van een aangename leefomgeving in Bellecourt, in het hart van een rustige woonomgeving. De buurt biedt groene ruimtes en gezinsvriendelijke wandelmogelijkheden, terwijl het dicht bij de dagelijkse diensten en voorzieningen blijft. Een ideale locatie om rust, comfort en gebruiksgemak te combineren. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Garage en berging • Grindparkeerplaats • Houten tuin en terras Boven: • Nachthal • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • 1 wasruimte • 1 zolder Comfort en energieprestaties • PEB A, versterkte isolatie • Hoogrendement gascondensatieketel • Fotovoltaïsche panelen Ideaal gelegen in Bellecourt (Manage), het huis ligt op een strategische locatie, met snelle toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen. De snelweg E42 is in minder dan 5 minuten bereikbaar, net als de wegen N27 en N59, waardoor het dagelijkse verkeer wordt vergemakkelijkt. Het winkelgebied La Louvière ligt op slechts 10 minuten afstand en het treinstation La Louvière ligt op 15 minuten afstand. U bereikt Chapelle-lez-Herlaimont in 5 minuten en Charleroi in minder dan 20 minuten. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van Mariemont Park (4 minuten) en een hondenpark in Manage op 8 minuten afstand waarderen. Tot slot is een kleuterschool en basisschool in slechts 2 minuten bereikbaar, een echte aanwinst voor gezinnen. Trakteer uzelf op een aangename leefomgeving en alle gemakken van een 2-front gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 409.985,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 416.160,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 600 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 65 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 310 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80599 Ref. verkoper: 3_BELLECOURTPC02 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Chatons Kinderdagverblijven

1,8 km · 15' 2,6 km · 2' 55'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

587 m · 1' 59'' 587 m · 46'' 511 m · 7' 549 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

587 m · 1' 59'' 587 m · 46'' 511 m · 7' 549 m · 7'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Middelbare scholen

3 km · 14' 5,5 km · 6' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,8 km · 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

359 m · 4'

167 - La Louvière - Luttre

359 m · 4'

36 - Seneffe -Manage - Tivoli

1,7 km · 21'

Godarville Treinstations

3,1 km · 11' 3 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 21' 16,8 km · 11' 14,3 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

4,6 km · 4'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

6,6 km · 22' 5,2 km · 46' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont Winkels

1,7 km · 14' 2,5 km · 2' 35'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Chapelle

2,2 km · 16' 3 km · 4' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Aldi Morlanwelz

2,6 km · 9' 3,9 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

23,5 km · 15'

Musée Royal De Mariemont Musea

2,8 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

17,4 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

3,2 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

11 km · 10'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

7,6 km · 8'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

24,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

64,6 km · 40' 57,7 km · 3º 35'

La Louvière

8,5 km · 8' 6,4 km · 26'

Bergen

25,7 km · 24' 24,1 km · 1º 35'

Namen

47,1 km · 31' 49,3 km · 3º 28'

Charleroi

20,9 km · 15' 18 km · 1º 18'

Brussel

50,4 km · 40' 45,8 km · 2º 52'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Place betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial De Nursing Du Centre", een middelbare school bereikbaar in 30 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Chatons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 26 minuten fietsen. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godarville" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chapelle (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Morlanwelz (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 4 minuten loopafstand, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Bellecourt VBE80599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellecourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Bellecourt VBE80599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellecourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellecourt?