Huis te koop - Saint-Ghislain VBE42109

Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42109

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne.

Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre :

✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle
✨ 3 chambres confortables
✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire.
✨ 2 WC séparés
✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
✨ Un garage privatif
✨ Une buanderie fonctionnelle

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles :

✔ PEB B – Excellente performance énergétique
✔ Électricité conforme
✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir
✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité

💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus)

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 002 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42109 Ref. verkoper: 7770343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

537 m 1' 47'' 945 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

139 m 27'' 139 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

139 m 27'' 139 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

534 m 1' 46'' 534 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 49''

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

337 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

337 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

337 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,1 km 7' 887 m 1' 18'' 736 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,5 km 42' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

506 m 2' 4'' 515 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,7 km 6' 2,7 km 5' 899 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Ghislain

1,8 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,7 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

16 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

8,1 km 10'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Grand Jardin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Luc", op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen