Huis te koop - Saint-Ghislain VBE42109

Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42109

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne.

Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre :

✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle
✨ 3 chambres confortables
✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire.
✨ 2 WC séparés
✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
✨ Un garage privatif
✨ Une buanderie fonctionnelle

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles :

✔ PEB B – Excellente performance énergétique
✔ Électricité conforme
✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir
✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité

💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus)

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 002 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42109 Ref. verkoper: 7770343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

537 m 1' 47'' 945 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

139 m 27'' 139 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

139 m 27'' 139 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

534 m 1' 46'' 534 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 49''

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

337 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

337 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

337 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,1 km 7' 887 m 1' 18'' 736 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,5 km 42' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

506 m 2' 4'' 515 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,7 km 6' 2,7 km 5' 899 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market St. Ghislain

1,8 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,7 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

16 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

8,1 km 10'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Luc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Ghislain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Saint-Ghislain Nord (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen