Huis te koop, Péruwelz VBE80639

Rue Victor Cretteur 89 A, 7600 Péruwelz

Vanaf 261 000 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,35 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 8 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers — van respectievelijk circa 18 m², 15,5 m² en 15 m² — evenals een badkamer van circa 10,5 m². De woning wordt verwarmd via een systeem op gas en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Dankzij het energielabel 'A' geniet u van optimaal comfort en een efficiënt energieverbruik. De prijzen — inclusief btw en registratierechten — beginnen vanaf € 317.899,00 (uitgaande van een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 321.841,50 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit bedrag is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 261 000 €

Btw van toepassing? Ja

Grondprijs 41 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 335 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80639 Ref. verkoper: 3_PERUWELZRVCPC02 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 639 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Cefa - Ath Middelbare scholen

1,1 km · 8' 1,2 km · 1' 40'' 891 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

8 - Tournai - Bonsecours Bus

185 m · 2' 13''

78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

185 m · 2' 13''

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,5 km · 17'

Péruwelz Treinstations

2,6 km · 11' 2,6 km · 5' 1,8 km · 27' 2,5 km · 30'

Parking Laadstations

1,6 km · 2' 23''

Winkelen

Delhaize Bon-Secours Winkels

1,5 km · 9' 1,6 km · 2' 33'' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Intermarché Péruwelz

3,5 km · 12' 3,7 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Lidl Péruwelz

3,5 km · 12' 3,7 km · 5' 3,1 km · 40' 3,5 km · 42'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

18,9 km · 18'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

13,4 km · 17'

Escale Forestière Activiteiten

2,5 km · 3'

Château De Beloeil Kastelen

16,1 km · 18'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,5 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfen

24,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,6 km · 34' 38,7 km · 2º 25'

Valenciennes

20,2 km · 24' 18,8 km · 1º 10'

Dowaai

53,3 km · 52' 44 km · 2º 55'

Villeneuve-d'Ascq

49,1 km · 34' 37,3 km · 2º 32'

Doornik

24,5 km · 21' 21,2 km · 1º 22'

Bergen

33,4 km · 29' 28,9 km · 1º 49'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Queminet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 17 minuten.

In 3 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Ath" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Bon-Secours (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (5 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 8 - Tournai - Bonsecours, 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Péruwelz", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Péruwelz VBE80639

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Péruwelz VBE80639

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?