Transporten
Dit pand, dicht bij Rue Rosée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Rongy VBE50763
7623 Rongy
357 437 €
3 Slaapkamer(s)
189 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Villa basse Ă©nergie
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
âś… Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaĂŻques (12x485 Wc)
Pompe Ă chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 613 m² .
âś… Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 424.249€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
âś” TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
âś” Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
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Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
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âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
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đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Prijs
357 437 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
613 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Regenwatertank
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Kinderdagverblijven
Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"
Kleuterscholen
Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"
Basisscholen
Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé
Middelbare scholen
Mobiliteit
98 - Tournai - Lesdain
Bus
7 - Tournai - Rongy / Guignies
Antoing
Treinstations
Rue Wibault-Bouchart
Laadstations
Winkelen
Spar Rongy
Winkels
Intermarché Hollain
Delhaize Antoing
Toerisme
Ecopark Adventures
Pretparken
Musée Des Beaux-Arts
Musea
Site De La Pierre Au Ciel
Activiteiten
Château De Beloeil
Kastelen
Folles Histoires De Tournai
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Villeneuve-d'Ascq
Doornik
Robaais
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 98 - Tournai - Lesdain, 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Rongy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hollain (7 minuten rijden), Delhaize Antoing (8 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 14 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut lopen.
Toerisme
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".
Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 18 minuten rijden.
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 30 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
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