Geen afbeeldingen beschikbaar

Huis te koop, Moeskroen RBW83316

Rue Sainte-Germaine 115 , 7700 Moeskroen

459 000 €

4 Slaapkamer(s) 242 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning die modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties combineert. Deze woning is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van hedendaagse gezinnen en biedt royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en hoogwaardige materialen. Meteen bij binnenkomst wordt u verrast door een uitnodigende hal die uitkomt op een ruime woonkamer. De open keuken, ontworpen door Leicht, is een echte ontmoetingsplek. Deze volledig uitgeruste keuken valt op door het roestvrijstalen werkblad, de vele opbergmogelijkheden, de kookplaat, de oven en de gemotoriseerde kastdeuren. Het geheel sluit naadloos aan op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage met sectionaaldeur, een volledig ingerichte wasruimte met een aangenaam uitzicht op de tuin, en een apart toilet. Op de bovenverdieping geeft de gang naar de slaapvertrekken toegang tot drie mooie slaapkamers, een volledig ingerichte inloopkast en een badkamer met een Corian-bad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een mechanische ventilatie-installatie. Op de tweede verdieping vindt u een ruime multifunctionele ruimte. Deze kan gemakkelijk worden ingericht als een vierde slaapkamer met een zeer royale oppervlakte of worden heringericht tot twee afzonderlijke kamers, waardoor u naar behoefte een vijfde slaapkamer kunt creëren. Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Vlaamse dakpannen, rustieke bakstenen en koperen dakgoten.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 459 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 242 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 91 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 78 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260521037331

Geldigheidsdatum EPC 21/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83316 Ref. verkoper: 72913 Laatst gewijzigd: 06/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

461 m · 2' 43'' 461 m · 54'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde Kleuterscholen

119 m · 23'' 119 m · 17'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde Basisscholen

119 m · 23'' 119 m · 17'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

College Sainte-Marie D.o.a. Middelbare scholen

631 m · 2' 6'' 1,4 km · 3' 552 m · 7' 552 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,2 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,8 km · 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

191 m · 2' 17''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

191 m · 2' 17''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

191 m · 2' 17''

Mouscron / Moeskroen Treinstations

1,7 km · 6' 2,1 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Wevelgem Airport Luchthavens

10,9 km · 41' 12,2 km · 11' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

786 m · 1' 53''

Cambio - Parking Cam Autodelen

672 m · 2' 52'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Winkelen

Colruyt Mouscron Winkels

239 m · 1' 5'' 239 m · 33'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Lidl Mouscron

982 m · 3' 982 m · 1' 25'' 869 m · 12' 982 m · 12'

Aldi Mouscron

1,4 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1,3 km · 2' 55''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

1,3 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

27,3 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

27,3 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

35,1 km · 32'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

7 km · 9' 6,5 km · 22'

Villeneuve-d'Ascq

27,2 km · 22' 18,6 km · 1º 4'

Doornik

27,3 km · 22' 21,8 km · 1º 23'

Kortrijk

14,1 km · 13' 10,8 km · 39'

Robaais

8,7 km · 12' 8 km · 28'

Rijsel

24,2 km · 20' 17,8 km · 1º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Germaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (6 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie D.o.a." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 3 minuten.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mouscron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Moeskroen RBW83316

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Moeskroen RBW83316

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moeskroen?