Huis te koop, Brugge RBU73050

Smedenstraat 41 , 8000 Brugge

695 000 €

3 Slaapkamer(s) 314 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uiterst commercieel gelegen handelspand met een gevelbreedte van 11,5 meter en een vloeroppervlakte van ca. 120 m² bevindt zich vlakbij het Zand te Brugge met tal van winkels, kantoren, parkeergelegenheid en openbaar vervoer in de onmiddellijke buurt. Het handelspand is voorzien van een instapklare, kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woongelegenheid met ruim terras, een grote living, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een via vaste trap toegankelijke, inrichtbare zolder. Het pand, bestaande uit drie bouwlagen en een dakverdieping, is op heden verhuurd en biedt een mooi huurrendement. Tijdens de vrij recent uitgevoerde renovatie (waarbij keuken, badkamer, elektriciteit en cv-installatie werden vernieuwd) werd uitvoerig rekening gehouden met het behoud van authentieke elementen (houten plankenvloeren, balken, origineel metselwerk,....). Interesse in een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren. Tel 050 82 37 71 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 695 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 314 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 124 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251104-0003726195-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73050 Ref. verkoper: TK/20251002/00233 Laatst gewijzigd: 24/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Poppenkast Kinderdagverblijven

504 m · 1' 59'' 489 m · 47'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Go! Basisschool Brugge Centrum Kleuterscholen

323 m · 1' 36'' 1,1 km · 2' 40'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Go! Basisschool Brugge Centrum Basisscholen

323 m · 1' 36'' 1,1 km · 2' 40'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Sint-Jozefsinstituut - Aso Middelbare scholen

335 m · 1' 40'' 1,1 km · 2' 43'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,8 km · 6'

30 - Brugge - Oostende Bus

328 m · 4'

311 - Brugge - Gistel

328 m · 4'

318 - Brugge Station - Sint-Willibrordus

328 m · 4'

Brugge / Bruges Treinstations

1,2 km · 12' 1,8 km · 2' 56'' 925 m · 11' 1,2 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

26,8 km · 1º 32' 30,6 km · 23' 24 km · 1º 18'

Eva Brugge 3 Laadstations

389 m · 56''

Cambio - Canadaplein Autodelen

540 m · 2' 10'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Express Brugge Smedens Winkels

74 m · 26'' 74 m · 10'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

841 m · 5' 2,7 km · 5' 578 m · 7' 599 m · 7'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

902 m · 5' 2 km · 4' 684 m · 9' 789 m · 9'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

11,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98,1 km · 1º 16' 43,6 km · 3º 6'

Middelburg

94,3 km · 1º 13' 48,6 km · 4º 1'

Roeselare

34,4 km · 26' 31,4 km · 1º 46'

Oostende

25,8 km · 18' 22,6 km · 1º 27'

Kortrijk

51,8 km · 36' 44,1 km · 2º 33'

Gent

47,2 km · 33' 42,1 km · 2º 30'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kegelschoolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Aso" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Poppenkast" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Smedens (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Canadaplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 23 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Oostende is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 318 - Brugge Station - Sint-Willibrordus, 30 - Brugge - Oostende, 311 - Brugge - Gistel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brugge RBU73050

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brugge RBU73050

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?