Huis te koop, Brugge RBW96966

Vier-Heemskinderenstraat 22 , 8000 Brugge

324 900 €

2 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Energiezuinige woning met garage en tuin – Sint-Jozef, Brugge. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² op een perceel van 2,51 are biedt deze ruime bel-etagewoning heel wat wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning ligt in een rustige woonwijk in Sint-Jozef, vlak bij het centrum van Brugge en met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Dankzij de vlotte aansluiting op de N31, E40 en E403 is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de Damse Vaart en het omliggende polderlandschap liggen vlakbij, ideaal voor wandelaars en fietsers. Parkeren kan gratis in de straat. Indeling Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime stookplaats, wasruimte met toegang tot de tuin en ruime garage. Eerste verdieping: overloop, lichtrijke woonkamer, keuken, apart toilet en toegang tot de tuin via de trap. Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers van 15,3 m² en 17,7 m², met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, en badkamer met lavabo en bad. Buiten: terras, aangename tuin en praktische tuinberging. Op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. De gevels en daken zijn geïsoleerd, het buitenschrijnwerk werd recent vernieuwd en er is centrale verwarming. Dit resulteert in een EPC-label B (157 kWh/m²/jaar). Het interieur biedt heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de goede structurele basis en de reeds uitgevoerde energetische verbeteringen kan dit stap voor stap en volgens eigen budget. Belangrijkste troeven • 191 m² bewoonbare oppervlakte • Rustige ligging nabij het centrum van Brugge • Ruime en lichtrijke leefruimte • 2 grote slaapkamers, mogelijkheid tot een derde • Garage, terras, tuin en tuinberging • EPC-label B – 157 kWh/m²/jaar • Geïsoleerde gevels en daken • Recent vernieuwd buitenschrijnwerk • Gratis parkeren in de straat . Ook financieel interessant: gunstig kadastraal inkomen van slechts € 676. Bij aankoop als enige en eigen woning geniet u, onder de geldende voorwaarden, van het registratierecht van 2%. Ook als investering biedt de woning potentieel, met een geschatte huurwaarde van circa € 1.000 per maand. Een ruime, energiezuinige woning met garage en tuin op een gunstige locatie in Sint-Jozef. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 324 900 €

Kadastraal inkomen 676 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 251 m²

Bebouwbare oppervlakte 78 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260606-0003788914-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2036

CO2-uitstoot 5457

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96966 Ref. verkoper: 1447 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bezige Bijtjes Kinderdagverblijven

246 m · 49'' 246 m · 35'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Go! Basisschool De Pannebeke Kleuterscholen

458 m · 2' 36'' 431 m · 1' 2'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Go! Basisschool De Pannebeke Basisscholen

458 m · 2' 36'' 431 m · 1' 2'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Middelbare scholen

1 km · 5' 1,3 km · 2' 26'' 631 m · 13' 1 km · 12'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,5 km · 11'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo Bus

104 m · 1' 15''

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

476 m · 6'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

605 m · 7'

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre Treinstations

3,1 km · 13' 3,2 km · 5' 2,3 km · 32' 3,1 km · 37'

Brugs Bierinstituut Laadstations

665 m · 1' 35''

Cambio - Fort Lapin Autodelen

916 m · 4' 678 m · 11' 899 m · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge) Winkels

137 m · 35'' 137 m · 20'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Carrefour Market St.-Jozef - Brugge

410 m · 1' 46'' 410 m · 59'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Albert Heijn - Brugge

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 58'' 1,3 km · 19' 1,7 km · 20'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

10,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

89,6 km · 1º 14' 41 km · 2º 53'

Middelburg

85,9 km · 1º 11' 45,9 km · 3º 48'

Roeselare

39,1 km · 31' 34,7 km · 1º 58'

Oostende

30,5 km · 23' 24 km · 1º 32'

Kortrijk

56,5 km · 41' 46,6 km · 2º 39'

Gent

51,9 km · 38' 43,2 km · 2º 34'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vier-Heemskinderenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", op slechts 12 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "De Bezige Bijtjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Pannebeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fort Lapin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 11 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St.-Jozef - Brugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Brugge (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brugge RBW96966

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brugge RBW96966

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?