Huis te koop, Brugge RBX02765

Molenmeers 56 , 8000 Brugge

599 500 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Een unieke kans in centrum Brugge: charmant gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige stadstuin. In het gegeerde Sint-Annakwartier, midden in het historische centrum van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle en instapklare stadswoning. De woning werd recent volledig gerenoveerd met veel respect voor haar authentieke uitstraling. Originele elementen zoals de houten balkenstructuur en de hoge plafonds werden zorgvuldig behouden en vormen een perfecte harmonie met het hedendaagse wooncomfort. Dankzij haar rustige ligging geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum zich op wandelafstand bevinden. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte vol karakter. Vanuit de gezellige woonruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename, zuidoostgerichte terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon. De open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met wastafel en douche. De tweede verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer met wastafel en ligbad, een praktische dressingruimte en een afzonderlijk toilet. Troeven: Volledig gerenoveerd in 2024, topligging in het Sint-Annakwartier, authentieke elementen gecombineerd met modern wooncomfort, zonnig, zuidoostgericht terras, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, energiezuinig! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en kwaliteit op een toplocatie. Bezoek na afspraak bij Immo Beguin: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 599 500 €

Kadastraal inkomen 773 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230826-0002973017-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02765 Ref. verkoper: 74055 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Centrum Kinderdagverblijven

726 m · 2' 55'' 738 m · 1' 46'' 508 m · 9' 726 m · 9'

Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A Kleuterscholen

630 m · 2' 33'' 641 m · 1' 33'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B Basisscholen

630 m · 2' 33'' 641 m · 1' 33'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Go! Stamina Middelbare scholen

229 m · 1' 9'' 229 m · 33'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,3 km · 10'

2 - Kinepolis - Coiseaukaai Bus

243 m · 2' 55''

1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan

243 m · 2' 55''

1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis

385 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

2,3 km · 14' 4,8 km · 7' 2 km · 23' 2,3 km · 27'

B&B La Suite Laadstations

740 m · 1' 46''

Cambio - Bapaume Autodelen

550 m · 3' 455 m · 5' 455 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Comarkt Bruges Winkels

365 m · 1' 45'' 463 m · 1' 6'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Carrefour Express Brugge Langere

661 m · 3' 661 m · 1' 35'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Proxy Delhaize Park Brugge

723 m · 3' 1,4 km · 3' 578 m · 9' 723 m · 9'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,5 km · 1º 15' 42,2 km · 3º

Middelburg

93,7 km · 1º 13' 47,1 km · 3º 55'

Roeselare

37 km · 30' 33,1 km · 1º 56'

Oostende

28,3 km · 22' 23,9 km · 1º 36'

Kortrijk

54,3 km · 40' 44,5 km · 2º 36'

Gent

46,6 km · 37' 41,6 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Molenmeers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarkt Bruges (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Langere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Stamina" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A" ligt op 8 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum", op 9 minuten.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan, 2 - Kinepolis - Coiseaukaai met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brugge RBX02765

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brugge RBX02765

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brugge?