Toerisme
Zich vestigen nabij Kleine Hoefijzerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Brugge RBX03204
Kleine Hoefijzerstraat 3
, 8000 Brugge
348 000 €
5 Slaapkamer(s)
233 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit pand beschikt over ZEER MOOIE WOONRUIMTES, mits de nodige RENOVATIEWERKEN, kunt u een SUBLIEME STADSWONING met stadstuin creëren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021).U kan het gelijkvloers inrichten met inkomhal met extra fietsstalling, open leefkeuken (25m²) met aansluitend zeer mooie woonruimte 50m² dat onmiddellijke toegang verleent naar een stadstuin (2m op 7m), berging en authentieke kelder. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een vaste trap naar een ruime zolder (ev. 2 tot 3 extra kamers).VEEL POTENTIEEL!!Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.AI BEELDEN ter illustratie
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Prijs
348 000 €
Kadastraal inkomen
988 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
233 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20251018-0003711876-KNR-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Poppenkast
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Brugge Centrum
Kleuterscholen
Go! Basisschool Brugge Centrum
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis
Bus
De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Zilverpand Car Park
Laadstations
Cambio - Guldenvlies
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Winkels
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 24 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Dankzij het "Cambio - Guldenvlies" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Brugge Centrum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefsinstituut - Aso" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Poppenkast", op slechts 10 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan, De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan