Toerisme
Zich vestigen nabij Brugse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Koolkerke RBV86688
Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke
395 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
In het rustige en groene Koolkerke, op slechts 4 km van de Markt van Brugge, verrijst Hof ten Kole.Een stijlvol woonproject met 19 energiezuinige woningen met aangename groene binnentuin.Het project omvat halfopen, gesloten en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers, telkens ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort.De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, badkamer, afzonderlijk toilet en een private tuin of ruim terras.Bij bepaalde woningen biedt de zolder ruimte voor een extra kamer.LOT 3 is een halfopen woning met 3 slaapkamers. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. (zowel voor eigen bewoning als investering!)Dankzij de ligging nabij Brugge, scholen, winkels, horeca en de kust is Hof ten Kole ideaal voor zowel jonge gezinnen als interessant voor investeerders.Alle woningen worden uitgerust met warmtepomp & vloerverwarming, hierdoor behalen ze een E-peil van 30.Zo geniet je van duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen.Troeven: Energiezuinige BEN-woningen met E-peil 30 6% btw mogelijk onder voorwaarden 3 tot 4 slaapkamers Private tuin of ruim terras Groene binnentuin en verkeersluwe woonomgeving (wg,vg,vv,gmo,gvkr, EPC na bouw)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
130 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
30 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Deel van een nieuwbouwproject
In het rustige en groene Koolkerke, op slechts 4 km van de Markt van Brugge, verrijst Hof ten Kole.Een stijlvol woonproject met 19 energiezuinige woningen met aangename groene binnentuin.Het project omvat halfopen, gesloten en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers, telkens ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort.De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, badkamer, afzonderlijk toilet en een private tuin of ruim terras.Bij bepaalde woningen biedt de zolder ruimte voor een extra kamer.Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. (zowel voor eigen bewoning als investering!)Dankzij de ligging nabij Brugge, scholen, winkels, horeca en de kust is Hof ten Kole ideaal voor zowel jonge gezinnen als interessant voor investeerders.Alle woningen worden uitgerust met warmtepomp & vloerverwarming, hierdoor behalen ze een E-peil van 30.Zo geniet je van duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen.Troeven: Energiezuinige BEN-woningen met E-peil 30 6% btw mogelijk onder voorwaarden 3 tot 4 slaapkamers Private tuin of ruim terras Groene binnentuin en verkeersluwe woonomgeving (wg,vg,vv,gmo,gvkr, EPC na bouw)
Prijs
385 000 € tot 436 000 €
Bewoonbare oppervlakte
130 m² tot 156 m²
Beschikbare zoekertjes
1
Beschikbare zoekertjes 1
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Aantal gevels
3
Verdieping van het appartement
0
De buurt
Opleiding
Blydhove De Smalle
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Smalle
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Smalle
Basisscholen
Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
6 - Daverlo - Koolkerke
Bus
6 - Koolkerke - Daverlo
421 - Brugge - Knokke
Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre
Treinstations
Brugs Bierinstituut
Laadstations
Cambio - Koolkerke Dorp
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)
Winkels
Carrefour Market St.-Jozef - Brugge
Albert Heijn - Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Transporten
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 13 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koolkerke Dorp".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Koolkerke - Daverlo, 6 - Daverlo - Koolkerke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 421 - Brugge - Knokke met een halte op 19 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Brugge op ongeveer 17 minuten fietsen. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Blydhove De Smalle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Smalle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St.-Jozef - Brugge (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Brugge (5 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan